Landhaus 3 Schlafzimmer, 484 m²

Torrita di Siena, Siena (provinz)

IL RISTORO MIT SCHWIMMBAD, MONTEFOLLONICO, SIENA, TOSKANA
Altes Landhaus mit Restaurant, zwei Wohnungen, Swimmingpool und Grundstück zum Verkauf in Montefollonico, in der Nähe von Torrita di Siena. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Val d'Orcia und Val di Chiana und sowohl von der Hauptstraße als auch von der Autobahn aus leicht zu erreichen, bietet dieses historische Landhaus eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Kürzlich renoviert, wurde das Anwesen von einer alten Scheune in eine charmante und funktionale Struktur umgewandelt, die ein Restaurant, zwei Apartments und beeindruckende Außenbereiche umfasst – alles nach antiseismischen Kriterien gebaut. Das geräumige Restaurant mit einer Sitzfläche von 100 Innen- und 200 Außenräumen verfügt über eine große Veranda mit Blick auf die sanften Hügel von Siena und bietet eine atemberaubende Kulisse für die Gäste. Die Innenarchitektur des Restaurants ist elegant und praktisch und ist somit ein idealer Ort für Esserlebnisse in dieser renommierten Region. Die beiden Apartments, die geschmackvoll mit den Merkmalen der toskanischen ländlichen Häuser dekoriert sind, verfügen über eine Mischung aus Stilen und Möbeln, die sich harmonisch verschmelzen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Anwesen befindet sich auf einer 2000 m2 großen Fläche (2391 m2. ft) Garten, in dem sich ein schöner 60 m2 großer Pool befindet, komplett mit einem gepflasterten Solarium. Auf dem Gelände stehen auch ausreichend Parkplätze für bis zu 50 Autos zur Verfügung. Il Ristoro bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in ein blühendes Geschäft investieren möchten, da es sich bereits als beliebtes Reiseziel etabliert hat. Das Anwesen bietet jedoch auch die Flexibilität, leicht in eine luxuriöse Privatresidenz in einem der begehrtesten Orte der Toskana umgewandelt zu werden. Die beiden Einheiten können separat erworben werden und bieten weiteres Anpassungspotential. Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte!
IMMOBILIE Ref: SIE2955
Standort: Torrita di Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: ehemaliges Landhaus, das komplett mit einem 200 m2 großen Restaurant mit ausgestatteter Küche, einer Kapazität von bis zu 100 Sitzplätzen und einer überdachten Terrasse für 200 Sitzplätze im Freien ausgestattet ist; 2 Wohnungen von jeweils 155 m2/1668 m2 und 134 brutto m2/1442 m2; Garten, Swimmingpool, ausreichend Parkplatz. Möglichkeit, weitere 100 m2/1076 m2 Wohnfläche zu bauen
Baujahr: 2010
Bedingung: ausgezeichnet
Land/Garten: Ungefähr. 2 ha 4,9 Hektar für Innenhof, Rasen und Parkplatz, eingezäunt, + 8000 qm, mit separatem Eingang als Gemüsegarten und Kinderzimmer, mit 25 Olivenbäumen, 150 Rosmarin- und Lavendelpflanzen
Schwimmbad: Infinity 12 x 5, Panorama, mit gepflastertem Solarium, Chlorsystem
Parkplatz / Garage: 50 externe Parkplätze
Layout:
Erdgeschoss: Restaurantraum, ausgestattete Küche, Ankleidezimmer, Personalbad und Gästebäder; 2 Wohnungen
Wohnung 1: Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer und Zwischengeschoss
Wohnung 2: Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bad und Zwischengeschoss
Entfernung von Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 81 km, Florenz 121 km, Rom 214 km
Schotterstraße: 200 m