Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Villa mit Garten und Pool zu verkaufen in Trequanda, Siena - Toskana. Zweistöckige moderne Villa mit großem Balkon, Grundstück und Swimmingpool exklusiv in Petroio, Trequanda Siena zu verkaufen. Etwa 1,5 km vom charakteristischen Dorf Petroio entfernt, umgeben von einem Hain aus Eichen und Steineichen, erstreckt sich diese Villa, die in den 70er Jahren erbaut und vor etwa 15 Jahren renoviert wurde, über 400 Quadratmeter auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss werden wir von einem doppelten Eingang begrüßt, von dem aus wir ein großes Wohnzimmer mit großem Balkon und Kamin mit Architrav im typischen Petroio-Terrakotta mit Basrelief, eine Küche, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer erreichen. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein Badezimmer, ein Keller mit Terrakotta-Weinkeller, eine Speisekammer, ein Heizraum und eine übergroße Garage von ca. 60 qm mit Holzschuppen und Schuppen für Gartenmöbel. Die Taverne hat einen unabhängigen externen Zugang und ist über eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden. Das verputzte Äußere zeichnet sich durch einen komfortablen Balkon auf drei Seiten des Umfangs aus. Der zu maßgefertigte Innenraum ist groß und hell. Auf seinen 3500 Quadratmetern beherbergt der Garten einen spontanen Rasen, aromatische Kräuter und hohe Bäume, die zusammen mit dem Swimmingpool, dem Travertin-Solarium und der Dusche das Äußere an heißen Sommertagen angenehm machen. Der gesamte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und einen Regenwassersammelbrunnen. Es gibt auch ein Alarmsystem in jedem Fenster und ein französisches Fenster des Hauses. Die Villa ist komplett eingezäunt und über ein automatisches Tor zugänglich. Sie ist bereits bereit, in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden und wird teilweise möbliert verkauft.

IMMOBILIE Ref: TRQ3071

Ort: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana

Typ: zweistöckige 400 m2 große, moderne Villa mit Garten und Swimmingpool

Baujahr: 70

Jahr der Renovierung: 2007/2008

Bedingungen: ausgezeichnet

Land/Garten: Ungefähr. 3.500 m2 groß, einschließlich eines gepflasterten Innenhofs, eines Gartens und eines kleinen Hains aus Eichen und Steineichen; eingezäunt

Terrasse / Balkon: großer Balkon rund um die Villa

Schwimmbad: 8 x 4 mt mit römischer Treppe, Dusche, Chlor. Tiefe bis zu 1,5 m

Garage: 60 qm/645 qm

Layout:
Keller: Taverne, Bad, Keller, Geräteschuppen, Speisekammer, Heizraum und eine große Garage von rd. 60 qm/645 qm
Erdgeschoss: Doppeleingang, großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Terrasse, Esszimmer, Arbeitszimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Entfernung von Dienstleistungen: Petroio 1,5 km, Sinalunga 10 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km, Florenz 120 km, Pisa 170 km, Rom 220 km

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: kommunale Wasserversorgung + großer Regenwassersammeltank
Strom: aktiv
Wasserabfälle: Imhoff-Tank

Das Anwesen befindet sich im Besitz einer Privatperson
Die Lage, für Privatsphäre, ist ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähr

Energieeffizienzklasse: G.

Apolloni & Blom RE führt technische Due Diligence mit dem Eigentümer durch und erstellt einen vollständigen Bericht über die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie. Kunden, die ein erhebliches Interesse an der Immobilie nachweisen, können Due Diligence beantragen.