Villa 2 Schlafzimmer, 100 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Charakteristische Wohnung mit Veranda, Garten, Garage und Olivenhain zu verkaufen in historischem Weiler mit Schwimmbad und Wohnpark bei Trequanda, Siena. Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft, in einem historischen Weiler, der nur aus neun Wohneinheiten besteht, bieten wir eine raffinierte 100 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung in tadellosem Zustand zum Verkauf an, die durch Grünflächen, modernen Komfort und Details mit authentischem Charme bereichert wird. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda (mit der Möglichkeit, die Glastür zu schließen, um einen Wintergarten zu schaffen), einer offenen Küche mit zentraler Kochinsel, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Bad mit Fenster und Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Jedes Zimmer ist klimatisiert und bietet somit zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort. Die Einrichtung ist geschmackvoll und im toskanischen Stil gehalten. Das Anwesen wird durch einen zauberhaften privaten Garten von ca. 1000 qm und einem weiteren 2000 qm großen Grundstück mit Olivenhain vervollständigt, ideal für entspannende Momente inmitten der Natur. Der Weiler bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftspark und einen herrlichen Gemeinschaftspool. Zur Immobilie gehören eine 50 m² große Garage im Untergeschoss und drei Außenstellplätze. Die Versorgungseinrichtungen sind vollständig und umfassen Wi-Fi-Anschluss, Satellitenfernsehen und eine Photovoltaik-Anlage mit 14 Paneelen und einer Produktion von 6000 kWh im Jahr 2024. Das Haus liegt ca. 10 km von Trequanda und Pienza und wenige Minuten vom Trasimenischen See entfernt. Ein perfektes, sofort bewohnbares Haus in einer der reizvollsten Gegenden der Toskana, das für einen Urlaub mit Familie und Freunden oder für kurze touristische Aufenthalte genutzt werden kann.
Objekt-Nr.: TRQ3242
Wo: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Wohnung von ca. 100 Quadratmetern im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in einem Weiler mit insgesamt 9 Einheiten, mit privatem Garten, Park und Gemeinschaftspool, Garage und Außenparkplätzen
Zustand: sehr gut
Garten: privat von ca. 3000 qm, davon 1000 qm Garten und 2000 qm Land mit Olivenhain
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda (mit der Möglichkeit, letztere mit einer Glasstruktur zu schließen), Kochnische, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum nn Entfernungen zu Dienstleistungen: ca. 10 km nach Pienza und Trequanda, San Quirico d'Orcia 16 km, Montepulciano 20 km, Montalcino 27 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 85 km, Florenz 126 km, Rom 216 km
Weiße Straße: 860 m nn Pool: 15x6m Gemeinschaftspool mit Solarium und Technikraum
Garage: 50 Quadratmeter im Untergeschoss
Parkplatz: 3 nicht überdachte Stellplätze

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Wi-Fi: verfügbar
Satellitenfernsehen
Heizung: autonome Methanheizung
Wasser: Städtisches Wassernetz + 1 Regenwassersammeltank für die Bewässerung
Elektrizität: verfügbar + 14 Paneele für Photovoltaikanlage + 2 Batterien für die Speicherung. Im Jahr 2024 produziert 6000 kw

Klimaanlagen in allen Räumen
Möbel inklusive nn