Villa 6 Schlafzimmer, 492 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Herrschaftliches 98-Hektar-Anwesen mit mittelalterlicher Villa im Burgstil, Gästehaus, Pferdekoppeln und Pferdestallungen in Siena zu verkaufen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Rückzugsort in der Natur mit hervorragendem Potenzial sowohl für die private Nutzung als auch für den Agrotourismus mit Koppeln und Ställen für Pferde. Eine Straße durch den Wald führt zu einer Anhöhe in 500 m Höhe, von der aus man eine herrliche Aussicht hat, und auf der sich dieses außergewöhnliche, 98 ha große Landgut befindet. Der Hauptteil des Anwesens besteht aus einem mittelalterlichen Gebäude im Stil einer Burg mit Zinnenturm und einem Gästehaus. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit 223 Quadratmetern und ist mit den für die Region typischen Terrakotta-Ziegeln aus den Brennöfen von Petroio gebaut, die dem Gebäude einen authentischen Charme verleihen. Die Innenräume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit Zugang zu zwei Terrassen und einer letzten Terrasse auf dem Türmchen mit welfischen Zinnen, von der aus man ein spektakuläres Panorama genießen kann. Das zweite Gebäude, der ursprüngliche Kern aus dem späten 19. Jahrhundert, ist ca. 237 m² groß und wurde in drei Wohnungen mit einem und drei Zimmern renoviert, die ideal für Gäste und die Nutzung durch den Agrotourismus sind. Umgeben von Wäldern, zwischen Weiden, Zäunen und Koppeln befinden sich verschiedene Gebäude, die als Ställe mit 30 Pferdeboxen, Gebäude mit Kellern, Scheunen, Lagerräume und Lagerhallen genutzt werden und insgesamt 1357 Quadratmeter groß sind. In der Vergangenheit spielte das Gut eine wichtige Rolle bei der Zucht von Rennpferden. 70 der 98 Hektar Ackerland dienten als Weide für die Pferde, der Rest wurde für Hafer und Heu genutzt. Auch wenn die Pferdezucht heute nicht mehr betrieben wird, bietet der Komplex ein großes Potenzial für ein Reitsportzentrum. Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Minuten von Trequanda entfernt und eingebettet in die wunderschöne Landschaft südöstlich von Siena, zwischen den Crete Senesi, dem Valdichiana und dem Val d'Orcia. Die historischen Städte Pienza (15 km) und Montepulciano (17 km) sind leicht zu erreichen, ebenso wie die Autobahn A1 (10 km), die Grenze zu Umbrien und der Trasimeno-See.
Objekt-Nr.: TRQ3312
Wo: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 98 Hektar großer Bauernhof mit einem Gebäudekomplex, bestehend aus einer Villa von 223 m² auf 4 Ebenen mit Zinnenkranz, einem zweistöckigen Bauernhaus von 237 m² mit 3 Wohnungen, 14 Gebäuden von insgesamt 1357 m², darunter Keller, Heuboden, Lagerräume und Lagerhallen, Ställe mit 30 Boxen sowie Schuppen, Koppeln und Zäune
Baujahr: Ende 1800
Zustand: gut
Land/Garten: 98 Hektar, davon 0,5 ha Garten, Wald, Weide und Ackerland nn nn nn