Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 550 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Typisches umbrisches Bauernhaus mit Blick auf Assisi - Eine einzigartige Gelegenheit zwischen Natur, Gastfreundschaft und Geschichte Eingebettet in die Hügel von Assisi, in einer der begehrtesten Gegenden für die Schönheit der Landschaft und die Ruhe des Kontextes, ist dieses prächtige Bauernhaus aus Stein eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause oder eine bereits begonnene Unterkunft suchen. Seine strategische Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Assisi entfernt, ermöglicht es Ihnen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten. Die Seele des Hauses: Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 550 Quadratmetern und wird derzeit als Bed & Breakfast genutzt und zeichnet sich durch die Größe der Räume und die Qualität der Oberflächen aus. - Im Erdgeschoss das Herz der Begrüßung: zwei große Wohnzimmer für Frühstück und Catering, eine ausgestattete Küche, eine Eckbar, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Badezimmer für Menschen mit Behinderungen. - Im ersten Stock der Schlafbereich: fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein charmantes Teezimmer, das einen Hauch von Wärme und Geselligkeit hinzufügt. - Im zweiten Stock eine intimere Umgebung: ein Schlafzimmer mit Bad und Dachboden, ideal, um einen zusätzlichen Wohnraum oder einen Servicebereich zu schaffen. Eine Oase von Raum und Natur: Neben dem Hauptbauernhaus umfasst das Anwesen: - Ein zweites zu restaurierendes Bauernhaus von 200 Quadratmetern, perfekt, um in weitere Wohneinheiten oder Unterkunftsbereiche umgewandelt zu werden. - Ein 120 m2 großes Nebengebäude mit zwei großen Wohnzimmern, ideal für ein Fitnessstudio, Kurse, Yoga-Aktivitäten oder private Veranstaltungen. - Ein Land von ca. 2 Hektar, in dem 120 Olivenbäume untergebracht sind, bietet die Möglichkeit, natives Olivenöl extra zu produzieren und in perfekter Harmonie mit der Natur zu leben. - Funktionale Nebenräume, darunter eine große Garage, Keller, Dachboden und Keller, die dem Grundstück zusätzlichen Wert verleihen. Authentischer Charme und architektonische Details: Dieses Bauernhaus bewahrt seine historische Seele mit Kaminen, Holzbalken und Loggien, die seinen Charakter bereichern. Jede Umgebung wurde entworfen, um Wärme, Gastfreundschaft und ein Gefühl der Freiheit zu vermitteln, was sie perfekt für diejenigen macht, die einen Lebensstil inmitten natürlicher Schönheit suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Eine Investition mit außergewöhnlichem Potenzial Dank seiner Lage und seiner großzügigen Größe ist diese Immobilie ideal für verschiedene Nutzungen: • Privatresidenz von großem Charme, perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz mitten im Grünen suchen. - Unterkunft bereits begonnen, mit der Möglichkeit, das Angebot dank der Nebengebäude zu erweitern. - Investition in Einkommen, mit einer starken Attraktivität für Touristen, die einen authentischen Aufenthalt im Herzen Umbriens suchen. Die Kombination aus Geschichte, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die ein maßgefertigtes Projekt an einem der faszinierendsten Orte Italiens schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu buchen. Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr