Villa 4 Schlafzimmer, 470 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Villa "Scorcio su Assisi" - Eleganz, Privatsphäre und atemberaubender Blick Ein Eingang, der Wunder Varcato, das Fußgängertor, ankündigt, führt Sie die Zufahrt über ein privates Grundstück von 2.300 Quadratmetern, komplett eingezäunt und durch ein elektronisches Einfahrtstor geschützt. Hier zeigt sich die Villa aus Stein und Stahlbeton, umgeben von Grünflächen, die einen einzigartigen Blick auf die Basilika Santa Maria degli Angeli und das alte Profil des historischen Zentrums von Assisi bieten. Kluge und raffinierte Räume: Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es Funktionalität und Charme kombiniert. Im Untergeschoss öffnet sich ein privater Eingang zu einem gemütlichen Nebengebäude mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum, ideal für Gäste oder als Servicebereich. Im Erdgeschoss, das Herz des Hauses: - Ein monumentales Wohnzimmer, beleuchtet durch große Fenster und eingerahmt von einer herrlichen Decke mit integrierten Lichtern. - Ein eleganter Esszimmer, ideal für formelle und gesellige Abendessen. - Eine geräumige Küche und ein repräsentatives Badezimmer mit bis ins kleinste Detail gepflegten Oberflächen. - Der umlaufende Portikus umarmt die Villa und wird zur natürlichen Verlängerung des Innenraums. Im ersten Stock führt ein kleiner Eingang zu einem Flur, der vier Doppelzimmer hervorhebt, von denen zwei über eine Panoramaterrasse verfügen. Hier vervollständigen die beiden Badezimmer - auch elegant und funktional - einen perfekten Schlafbereich zum Entspannen. Details, die den Unterschied machen - monumentale Veranda: ein Außenbereich, der Schutz vor der Sonne und Momente absoluter Entspannung bietet. - spektakuläre Fenster: Jedes Zimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht und einzigartigen Ausblicken auf die Basilika und die umliegende Landschaft. - Feine Materialien: Jede Oberfläche erzählt von handwerklicher Sorgfalt und Raffinesse, kombiniert Eleganz und Solidität für ein tägliches Erlebnis von echtem Komfort. Jeden Tag in Harmonie leben Diese Villa vermittelt ein sofortiges Gefühl von Wärme und Gastfreundschaft. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag auf der großen Veranda mit dem Duft von Kaffee, der sich ausbreitet, während die Sonnenstrahlen den alten Stein streicheln. Am Nachmittag filtert das warme Licht durch die Fenster und schafft Reflexe und Schattenspiele in den großen und vielseitigen Räumen. Und abends wird die Atmosphäre intim: Lichter zwischen den Zwischendecken, der Stille des Hügels und dem beleuchteten Blick auf die Basilika, die sich am Horizont abhebt. Eine Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Exzellenz suchen für: - Familien, die ein prestigeträchtiges Zuhause mit Räumen für alle und viel Privatsphäre suchen. - Profis auf der Suche nach einer Umgebung, die Vertretung und häuslichem Komfort kombiniert. - Investoren, die den Mehrwert einer einzigartigen Villa an einem der begehrtesten Orte in Santa Maria degli Angeli anerkennen. Jedes Detail dieser Immobilie wurde entworfen, um das Wohlbefinden zu nähren, zu inspirieren und kompromissloses Wohnerlebnis zu bieten. Kontaktieren Sie uns, um jede Ecke dieser Villa persönlich zu erkunden und herauszufinden, wie ihre Einzigartigkeit sich in Ihren täglichen Lebensstil verwandeln kann. Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr