Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 155 m²

Bevagna, Perugia (provinz)

Hier sind wir in Cantalupo, in der Gemeinde Bevagna, entlang der Via Piandarca oder der "Strada dei Vini del Cantico"; ein touristischer Weg, der die Weinproduktion und die Traditionen aufgewertet, insbesondere im zentralen Bereich Umbriens, von Montefalco bis Torgiano auf der einen Seite und Assisi, Spello und andere Gemeinden auf der anderen Seite. Diese Straße bietet gastronomische, kulturelle und naturalistische Routen, ideal, um einzigartige Dörfer, Keller und Landschaften zu entdecken. Wir präsentieren hier dieses schöne Anwesen, das aus einem Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude und einem schönen Garten besteht. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen; Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, in dem die Küche und das Wohnzimmer mit einem Badezimmer in einem Raum untergebracht sind. Das Wohnzimmer führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss haben wir eine weitere Wohnküche mit einem wichtigen energetischen Kamin; Der Flur führt uns zum Schlafbereich, wo sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus wurde dann mit vielen Details fertiggestellt und mit Systemen, Wasser, Gas und Strom ausgestattet, laut Gesetz und zertifiziert mit Dokumentation, die die Konformität bescheinigt. Das Gebäude stammt aus der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts und wurde kürzlich komplett renoviert, von den Fundamenten bis zum Dach, von den Systemen bis zu den Einbauten. Äußerlich mit dem ursprünglichen Mauerwerk aus unverputztem Backstein gelassen, wurden alle Wände konsolidiert, das Dach wurde komplett erneuert und im Erdgeschoss ein neuer Vespaio mit Igloo gebaut. Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der Innenseite der Wände, wurde ein thermischer Mantel zur Verbesserung der Energieeffizienz gebaut. Sogar im Dachgeschoss wurde eine Isolierung gebaut, um die Wärmestreuung im Winter und die Erwärmung im Sommer zu verringern. Weitere Ausstattung ist das Vorhandensein eines Pelletofens im Erdgeschoss, des Kamins im Obergeschoss und des Flüssiggaskessels. Vervollständigen Sie das gesamte Kühlsystem mit zwei Splits. Das vollständig abgerissene und umgebaute Nebengebäude ist in zwei Bereiche unterteilt. Eine ist ein Mehrzweckraum, den der Eigentümer bereits als weitere Wohneinheit eingerichtet hat, die komplett mit allen Systemen ausgestattet ist. Die andere ist ein Schuppen, unter dem zwei Autos bequem stehen können. Vervollständigen Sie den gesamten Außenbereich, einen schönen Garten von über 1.000 Quadratmetern. Dieses exklusive Anwesen bietet nicht nur eine Wohnlösung für eine einzelne Familie, sondern könnte auch eine Zweifamilienlösung sein oder einen Teil als Wohn- und einen Teil als Unterkunft nutzen. Wenn Sie denken, dass diese Immobilie Ihre ideale Lösung für Informationen und Termine ist, kontaktieren Sie uns unter 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr