Villa 3 Schlafzimmer, 188 m²

Cannara, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Wenn Sie von einem unabhängigen Haus in der Ruhe der umbrischen Landschaft träumen, mit einem herrlichen Blick auf die Dörfer Assisi und Spello und umgeben von weitläufigen Grünflächen, dann ist dieses Anwesen eine wirklich interessante Lösung. Hier können Sie weit weg vom Lärm und Stress des Alltags leben und eine natürliche und private Umgebung genießen, ideal für alle, die eine authentischere Lebensqualität suchen. Dieses Haus ist besonders geeignet für eine Familie, die Platz, Unabhängigkeit und Privatsphäre wünscht. Das Vorhandensein eines großen Grundstücks ermöglicht es Ihnen, das Äußere voll auszuleben, einen Garten, einen Gemüsegarten oder einfach einen Raum zu schaffen, in dem Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen können. Das Haus erstreckt sich vollständig über eine Ebene, ein Merkmal, das sehr geschätzt wird, da es die Räume praktisch und in jeder Lebensphase leicht zugänglich macht. Das Anwesen befindet sich in Cannara, in der Via Sant'Angelo, in einer ruhigen, grünen Lage, aber dennoch gut an die wichtigsten Zentren der Umgebung angebunden. Das Stadtzentrum, wo sich Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen befinden, ist etwa 3 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Assisi liegt etwa 10 km, Spello etwa 12 km und Foligno etwa 15 km entfernt, was diese Lage besonders bequem für alle macht, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Anbindung an nahegelegene Städte zu verzichten. Das Haus wurde in den 1970er Jahren gebaut und wurde 2017 renoviert, was seinen Komfort und seine Energieeffizienz verbessert hat. Das Haus erstreckt sich vollständig über eine Etage und verfügt über eine solide und funktionale Struktur, ideal für alle, die ein fertiges, unabhängiges Haus ohne bauliche Eingriffe suchen. Innen ist die Gewerbefläche etwa 180 qm groß und die Räume sind gut aufgeteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden Wohnzimmer und einer separaten Küche mit direktem Zugang zur Außenveranda, einem perfekten Ort für Mittagessen im Freien oder entspannte Momente. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer von guter Größe, ideal für eine Familie oder für alle, die ein Zimmer zum Lernen oder für Gäste wünschen. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf. Das Anwesen wird durch eine Garage von etwa 40 qm vervollständigt, die sehr geräumig und nicht nur zum Parken des Autos, sondern auch als Lagerbereich oder Hobbyraum nützlich ist. Außerhalb ist das Haus von einem vollständig eingezäunten Innenhof von etwa 1.000 qm umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit bietet, sowie weiteren 5.000 qm Land, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Anwesen weiter aufwertet. In Bezug auf die Ausstattung verfügt das Haus über verschiedene Verbesserungen, die zum Wohnkomfort und zur Energieeinsparung beitragen. Es gibt eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern, eine Wärmedämmung, die die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert, Solarpaneele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen, und einen privaten Brunnen, der sehr nützlich für die Bewässerung des Landes ist. Das Haus ist außerdem mit Klimaanlage, Doppelverglasung, Gitterrosten und Moskitonetzen ausgestattet, die den Komfort und die Sicherheit des Hauses erhöhen. Zu den bemerkenswertesten Aspekten dieses Anwesens gehören sicherlich die völlige Unabhängigkeit, der Komfort eines Hauses, das sich über eine Ebene erstreckt, das Vorhandensein eines großen Grundstücks von insgesamt etwa 6.000 qm und der herrliche Panoramablick auf die umbrischen Hügel und die Dörfer Assisi und Spello. Darüber hinaus wurde die Struktur bereits renoviert und erfordert keine baulichen Eingriffe, was auch ein interessantes Potenzial für zukünftige Erweiterungen bietet. Wenn Sie ein unabhängiges Haus suchen, in dem Sie in Ruhe leben können, mit viel Außenbereich und einem herrlichen Blick auf die umbrische Landschaft, könnte dieses Anwesen die ideale Lösung für Sie und Ihre Familie sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energieklasse: C