Bauernhaus 16 Schlafzimmer, 1400 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Bauernhaus mit Villa, Bauernhäusern und Schwimmbädern, Castiglione del Lago - Umbrien
Exklusives typisch umbrisches Bauernhaus mit Bauernhäusern aus Stein aus dem 17. Jahrhundert, zwei Swimmingpools und einem Olivenhain, nur wenige Kilometer vom Trasimenischen See entfernt, Perugia, zu verkaufen. In einer Panoramalage in einer wunderschönen ländlichen Umgebung des grünen Umbriens, in einem Gebiet von höchstem Wert für die außergewöhnliche Qualität der Produktion von nativem Olivenöl extra, nur 2 km von Castiglione del Lago entfernt.Für diejenigen, die einen Komplex suchen Leben und teilen mit Gästen und Touristen, bietet dieses Anwesen eine Herrenvilla mit Swimmingpool zur exklusiven Nutzung, ein in Wohnungen unterteiltes Bauernhaus mit Swimmingpool, ein Restaurant, ein Nebengebäude mit Suite, einen Bankett- und Veranstaltungsraum mit einer herrlichen Panoramaterrasse: a geschichtsträchtiger Ort, der dank einer sorgfältigen Renovierung eine traditionelle und elegante Atmosphäre bietet. Der Charme der umbrischen Bauernhäuser liegt in den Materialien, vom Stein und den sichtbaren Holzbalken, den Backsteinbögen, den handgefertigten Terrakottaböden, von den Kaminen bis zur Einrichtung. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla auf vier Ebenen von 325 Quadratmetern mit 4 Schlafzimmern, einer prächtigen Taverne im Untergeschoss, einem modernen Aufzug, der alle Etagen bis zum Panoramaturm verbindet. Alle Badezimmer in der Villa sind mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Ein zweites Bauernhaus, auf drei Etagen für etwa 570 Quadratmeter, wurde in eine Rezeption für Gäste mit neun Apartments für insgesamt 12 Schlafzimmer und 13 Badezimmer sowie ein Restaurant mit Küche umgewandelt. Ein Anbau von ca. 170 qm beherbergt 4 weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einige Räume zur Lager- und Lagernutzung. Für Events, Ausstellungen und Bankette wurde ein multifunktionales Gebäude von 350 Quadratmetern mit überdachtem Dach und einer großen Panoramaterrasse geschaffen. Zwei Gebäude für lokale technische Nutzung verwalten die Anlagentechnik des Grundstücks. Der gepflegte Garten umgibt die Gebäude und bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit. Drei Hektar Olivenhaine vervollständigen das Anwesen. Die Gebäude wurden während des Sanierungsprojekts komplett umgebaut und bieten hervorragenden Komfort und hochmoderne Systeme. Die Immobilie kann komplett mit allen Möbeln verkauft werden, Verhandlung in der Agentur.


EIGENTUM Ref: CDL2571
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien.
Typ: Bauernhaus von insgesamt etwa 1400 Quadratmetern, bestehend aus einer Villa von 325 Quadratmetern und einem Swimmingpool; 570 qm Bauernhaus mit Wohnungen, Restaurant und Swimmingpool; 170 qm Nebengebäude mit Suiten und Lagerräumen; Bankettsaal von 350 qm mit Panoramaterrasse, Garten und drei Hektar Olivenhain
Annektieren:
Dreistöckiges Bauernhaus mit 9 Wohnungen für insgesamt 12 Schlafzimmer und 13 Badezimmer
Dependance mit 4 Suiten und Lagerräumen
Bankettsaal von 350 Quadratmetern mit Panoramaterrasse von 350 Quadratmetern
Zwei technische Räume von 14 und 22 Quadratmetern
Baujahr: 1600
Renovierungsjahr: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 6000 qm
Land: 3 Hektar Olivenhain
Swimmingpool: exklusive Nutzung der Villa 7 x 14 m mit Zugangstreppe zum Römer- und Salzwasser - exklusive Nutzung der Apartments und Suiten 7x14
Villa-Layout:
Keller: großer Keller mit Kamin, Bad, Abstellraum
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Zweiter Stock / Turm: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad


Bauernhausgrundriss mit Wohnungen:
Erdgeschoss: Esszimmer, Küche, gemeinsames Wohnzimmer und Badezimmer; 3 Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad; 1 Studiowohnung;
Erster Stock: Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad, eines im Turm; 2 Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer mit Küche und 1 Schlafzimmer mit Bad