Villa 3 Schlafzimmer, 160 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

VILLA IL TRASIMENO MIT SOLARPANELS, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIA

Zu verkaufen in Castiglione del Lago, nur wenige Schritte vom Herzen des Stadtzentrums entfernt, eine atemberaubende unabhängige Villa mit einem charmanten Blick auf den See. Dieses elegante Anwesen, das kürzlich renoviert wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Die Innenaufteilung beherbergt sechs geräumige Zimmer, darunter ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im ersten Stock, eines mit eigenem Bad und eines mit herrlichem Balkon mit Blick auf den Trasimenischen See. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen, ohne die Ruhe des Lebens am See zu opfern. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen von Castiglione del Lago zu leben.

IMMOBILIE Ref: CDL3199
Energieklasse: A4

Standort: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 160 qm 1722 qm freistehende Villa auf zwei Ebenen mit Garage und privatem Hof
Renovierungsjahr: 2024
Zustand: hervorragend, extern komplett renoviert (isoliertes Dach, Wärmeschicht, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe angeschlossen an Fußbodenheizung und -kühlung), der erste Stock muss intern noch fertiggestellt werden
Garten: 51 qm/560 qm privater Hof
Balkon: 15 qm/161 qm
Garage: 42 qm / 452 qm
Layout:
Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum privaten Hof, Arbeitszimmer / Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum unter der Treppe; Technikraum mit externem Zugang
Erster Stock: 1 Einzelzimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seeblick, Flur und 1 Badezimmer
Entfernung von Dienstleistungen: 500 Meter
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 45 km, Florenz 14 km, Rom 200 km
Versorgungsunternehmen: Festnetz: verfügbar;
Internet: verfügbar;
Heizung: Wärmepumpe (Erdgeschossheizung und -kühlung) + Sonnenkollektoren;
Wasser: Stadtversorgung;
Strom: aktiv;
Wasserabfälle: Imhofsystem

Sicherheitstür
Sonnenkollektoren
Eigentum unter einer privaten Person registriert. Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr. Alle Maße sind ungefähr

Apolloni & Blom RE führt eine technische Due Diligence mit der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtischen und katasterlichen Status jeder Immobilie. Due Diligence kann von Kunden angefordert werden, die ein erhebliches Interesse an der Immobilie haben.