Bauland

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Baugrundstück mit Panoramablick auf den Lago di Chiusi und die umliegenden Hügel. Das Projekt sieht den Bau eines unabhängigen Bauernhauses von etwa 190 Quadratmetern auf zwei Ebenen vor. Das äußere Erscheinungsbild wird das für umbrische und toskanische Bauernhäuser charakteristische rustikale sein, mit Stein- und Ziegelfassaden und Innendecken mit freiliegenden Holzbalken. Gleichzeitig sieht das Projekt aber auch ein Gebäude der Energieklasse A mit niedrigen Unterhaltskosten vor. Es stehen zwei Varianten zur Auswahl, die erste mit 2 Schlafzimmern im Schlafbereich im ersten Stock, die zweite mit 3 Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Das Erdgeschoss ist als großer, heller, offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Bad konzipiert. Zwei symmetrische Treppen führen in den ersten Stock, wo sich in einem Flur mit Balkon zum Eingang ein Arbeitszimmer mit großem Schreibtisch und Blick auf den Sonnenuntergang sowie die beiden Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, befinden. Im Außenbereich befindet sich ein 4500 Quadratmeter großer Garten. Der Swimmingpool ist nicht im Verkaufspreis enthalten, kann aber angefordert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet das schlüsselfertige Projekt.

PROPERTY Ref: 0CDL1560
Wo: Castiglione del Lago, Region: Umbrien.
Typ: Bauernhaus mit Garten mit Blick auf den See, auf zwei Ebenen; ca. 190 qm.
Zustand: Noch zu bauen.
Garten: 4500 Quadratmeter.
Pool: Nicht im Preis inbegriffen, aber möglich.
Parkplatz: Außenparkplätze.
Brunnen: Nicht vorhanden.
Weiße Straße: Nicht vorhanden.
Energieklasse: A nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1,7 km bis zu den ersten Dienstleistungen, das größte Zentrum ist 12 km entfernt.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 54 km, Rom 180 km, Pisa 200 km. nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Muss noch aktiviert werden.
Wi-Fi: Noch zu aktivieren.
Heizung: Flüssiggas.
Wasserleitung: Städtisches Wassernetz.
Elektrizität: Noch zu aktivieren. nn Grundriss:
Erdgeschoss:
Eingangshalle,
Offene Küche mit Insel,
Wohnzimmer,
Badezimmer,
(Zimmer bei Bedarf);

Erster Stock:
Flur mit Arbeitszimmer,
Zwei Zimmer mit eigenem Bad.