Villa 21 Schlafzimmer, 1451 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Exklusives Anwesen aus Stein im umbrischen Stil des 17. Jahrhunderts, zwei Swimmingpools und Olivenhain, wenige Minuten vom Trasimeno-See in Perugia entfernt, zu verkaufen. Es befindet sich in Panoramalage, in einer wunderschönen umbrischen Landschaft, in einem Gebiet von großem Wert für die außergewöhnliche Qualität der extra natives Olivenöl Produktion, nur 2 km von Castiglione del Lago. Für diejenigen, die einen Komplex zum Wohnen und zur gemeinsamen Nutzung mit Gästen und Touristen suchen, bietet dieses Anwesen ein Herrenhaus mit Schwimmbad zur exklusiven Nutzung, ein in Wohnungen unterteiltes Bauernhaus mit Schwimmbad, ein Restaurant, ein Nebengebäude mit Suiten, einen Raum für Bankette und Veranstaltungen mit einer herrlichen Panoramaterrasse: ein geschichtsträchtiger Ort, der dank einer sorgfältigen Renovierung eine traditionelle und elegante Atmosphäre bietet. Der Charme der umbrischen Bauernhäuser findet sich in den Materialien wieder, vom Stein und den freiliegenden Holzbalken, den gemauerten Bögen, den handgefertigten Terrakottaböden, von den Kaminen bis zur Einrichtung. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla auf vier Ebenen mit einem modernen Aufzug, der alle Etagen bis zum Panoramaturm verbindet. Alle Bäder der Villa sind mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Ein zweites dreistöckiges Bauernhaus wurde zu einer Gästeunterkunft mit acht Appartements umgebaut. Ein Nebengebäude beherbergt weitere vier Zimmer mit eigenem Bad und einige Räume, die als Lager genutzt werden. Ein 350 Quadratmeter großes Mehrzweckgebäude mit Panoramadachterrasse kann als Aufenthaltsraum, Heimwerker- und Arbeitszimmer genutzt werden. Der gepflegte Garten umgibt die Gebäude und bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit. Drei Hektar Olivenhaine vervollständigen das Anwesen. Einige der Gebäude wurden im Rahmen des Renovierungsprojekts komplett umgebaut und bieten eine hervorragende Ausstattung und modernste Installationen. Die Immobilie kann komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft werden. Verhandlung über eine Agentur.
Objekt-Nr.: CDL3424
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhauskomplex von 1451 Quadratmetern, bestehend aus einer Villa von 325 Quadratmetern auf vier Etagen mit Aufzug und Swimmingpool; einem Bauernhaus von 570 Quadratmetern mit 8 Wohnungen, einer Dependance von 170 Quadratmetern mit 4 Suiten, zweitem Swimmingpool, multifunktionaler Struktur von 350 Quadratmetern mit Panoramaterrasse, Park und Land mit Olivenhain
Nebengebäude: 170 qm Dependance mit 4 Schlafzimmern mit Bad en suite und Abstellräumen; 350 qm multifunktionale Struktur mit Panoramadachterrasse, 2 Technikräume von 14 und 22 qm
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 6000 qm
Land: 3 Hektar mit Olivenhain
Pool: exklusive Nutzung Villa 7x14 m mit Zugangstreppe zum römischen und Salzwasser - exklusive Nutzung Wohnungen und Suiten 7x14 nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 52 km, Florenz 143 km, Rom 200 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: verfügbar nn Grundriss:
Villa mit Aufzug
Untergeschoss: große Taverne mit Kamin, Bad, Abstellraum
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Zweiter Stock / Türmchen: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad

Bauernhaus mit Wohnungen
Erdgeschoss: Esszimmer, Küche, gemeinsames Wohnzimmer und Bad; 3 Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad; 1 Einzimmerwohnung
Obergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern; 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern mit Bad, eines davon im Türmchen; 2 Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer mit Küche und 1 Schlafzimmer mit Bad