Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 525 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia - Umbrien


Fein renoviertes Bauernhaus mit Solar- und Photovoltaikanlagen, Olivenhain und Obstgarten zum Verkauf in Città della Pieve, Perugia. Eine Zypressenallee führt uns von den Städten weg zu diesem Ort an der Grenze zur Toskana, auf halber Strecke zwischen dem Trasimenischen See und Città della Pieve und mit freiem Blick auf ein spektakuläres Panorama. Villa Santa Lucia ist ein Bauernhaus, das Mitte des 19. Jahrhunderts aus lokalem Rohstein auf zwei Ebenen erbaut wurde, kürzlich renoviert und mit Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, handgefertigten Terrakottaböden und Badezimmern mit Doppelwaschbecken ausgestattet wurde Stein, elegante und komfortable moderne Sanitärkeramik. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich mit einer Lounge mit Holzkamin, einem Essbereich und einer charmanten, komplett renovierten Küche mit Travertinoberflächen und zentraler Insel. Ein Heimbüro, ein Hobbyraum für Aktivitäten und ein Labor, ein Gästebad, eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock wird eine überdachte Loggia zu einer herrlichen Ecke zum Entspannen. In der Mitte der Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Bücherregal, Doppelfenster und einem gusseisernen Ofen, das zu den Schlafzimmern führt: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zwei Hektar große Privatgrundstück umgibt das Bauernhaus und besteht aus einem Olivenhain mit etwa 50 Pflanzen, einem Obstgarten mit Aprikosen-, Kirsch-, Birnen-, Feigen-, Walnuss-, Mandel- und Pflaumenbäumen sowie einer Rasenfläche, die sich perfekt für die Anlage eines vergrabenen Swimmingpools eignet. Die früher als Schweinestall genutzte Hütte wurde für Lager- und Lagerzwecke renoviert und kann in ein Gästehaus für Wohnzwecke umgewandelt werden. In einer Ecke des Gartens wurde ein „Belvedere" geschaffen, in dem Sie entspannen und in die Aussicht eintauchen können. Über ein Jahrhundert lang, seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, war es im Besitz einer Marquis-Familie als Landwirtschafts- und Jagdgut, heute nutzen die jetzigen Besitzer es sowohl als Privatwohnsitz als auch als Feriendomizil für Reisende und Touristen. Ein idealer Ort zum Entspannen im Grünen und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Besuche der wunderschönen umbrischen und toskanischen Dörfer wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona oder Montepulciano, nicht weit vom wunderschönen Val d'Orcia und einigen der anderen entfernt schönsten Kunststädte Mittelitaliens wie Siena, Cortona, Perugia und Assisi.


Objektreferenz: CDP2622
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: renoviertes Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 460 m2 mit 5 Schlafzimmern, Garage, Nebengebäude und Garten mit Obstgarten und Olivenhain
Nebengebäude: ehemaliges Hütten-/Schweinestallgebäude, auf einer Ebene, von ca. 75 m2, renoviert zur Lagernutzung, mit genehmigtem Projekt für den Bau einer Küche, Möglichkeit der Umwandlung in Wohnnutzung
Baujahr: 1860
Renovierungsjahr: 2014 - Solarpaneele und Photovoltaikanlage 2017
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 2 Hektar mit Obstgarten und Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen