Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 580 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale I Tigli mit Schwimmbad, Città della Pieve, Perugia - Umbrien
Bauernhaus aus Stein und Backstein mit Swimmingpool, zwei Gebäuden mit 6 Wohnungen für den Agrotourismus, Olivenhain, Land und Koppel für Pferde zu verkaufen in Città della Pieve, Perugia. Eine unvergleichliche Lage auf einem Hügel mit Blick auf das Val di Chiana-Tal, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, nur 3 km vom Zentrum des bezaubernden mittelalterlichen Dorfes Città della Pieve entfernt, in einer privaten Lage, wo Ruhe und unberührte Natur herrschen. Eine lange, von Bäumen gesäumte Allee mit duftenden Maulbeerbäumen führt zum Herrenhaus, das die ursprünglichen Merkmale der typischen toskanisch-umbrischen Bauernhäuser mit Stein- und unverputzten Backsteinfassaden, Veranden, Loggien und Backsteinbögen aufweist. Die Innenräume wurden umstrukturiert, wobei die hohen Decken mit Holzbalken und die Terrakottaböden erhalten wurden und die landwirtschaftlichen Räume mit einer großen Wohnküche im Erdgeschoss mit Kamin und fünf Schlafzimmern, die sich über die drei Etagen verteilen, neu gedacht wurden. Das Bauernhaus ist von einem Garten mit Rasen und einem großen Olivenhain umgeben und wo sich ein Swimmingpool in panoramischer und privater Lage befindet. Getrennt vom Hauptbauernhaus, in der Nähe der Auffahrt, wurden zwei ehemalige Wirtschaftsgebäude prächtig restauriert und in sechs Apartments für den Agritourismus umgewandelt. Alle im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten bieten sie einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die über 18 Hektar Land umfassen einen Olivenhain mit 1.200 Pflanzen, Ackerland und Wald, ein komplett den Pferden gewidmetes Areal mit Paddocks und Ställen. Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotential dank der Möglichkeit, das Herrenhaus um weitere 100 m2 Fläche und bei Kauf als Bauernhof um weitere 300 m2 Fläche für Nebengebäude zur landwirtschaftlichen Lagerung zu erweitern. Perfekt gepflegt und bezugsfertig, Casale I Tigli ist voller Charme und Geschichte, perfekt für das Leben mit Familie und Freunden oder für ein Agritourismus-Unternehmen und die Aufnahme von Touristen für ihren Urlaub, um Umbrien und die Toskana zu entdecken.
EIGENTUM Ref: CDP2665
Typ: Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit 310 m2 auf drei Etagen und der Möglichkeit, es um weitere 100 m2 zu erweitern, Swimmingpool, Garten, zwei Nebengebäude, die in 6 Wohnungen umgebaut wurden, mit Agrotourismus-Lizenz, Olivenhain und Ackerland. Bei Zukäufen als landwirtschaftlicher Betrieb besteht die Möglichkeit zusätzlich 300 m2 Land zur landwirtschaftlichen Nutzung zu erwerben
Nebengebäude: 2 separate Gebäude von insgesamt ca. 270 m2, renoviert im Jahr 2003 mit insgesamt 6 Apartments, ausgestattet mit Klimaanlage, Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Fenster
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: Bauernhaus 1999, Nebengebäude 2003
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 18,19 ha bestehend aus Gartenhof und 1,8 ha Weide mit Zaun und Paddock für Pferde, 5,5 ha Olivenhain mit 1.200 Bäumen, 3,5 ha Ackerland, 8,8 ha Wald
Swimmingpool: 14x7 mit Chlorsystem