795.000 €

Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 525 m²
Città della Pieve, Perugia (provinz)
Trasimenischer See

Bauernhaus in Città della Pieve

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia - Umbrien


Fein renoviertes Bauernhaus mit Solar- und Photovoltaikanlagen, Olivenhain und Obstgarten zum Verkauf in Città della Pieve, Perugia. Eine Zypressenallee führt uns von den Städten weg zu diesem Ort an der Grenze zur Toskana, auf halber Strecke zwischen dem Trasimenischen See und Città della Pieve und mit freiem Blick auf ein spektakuläres Panorama. Villa Santa Lucia ist ein Bauernhaus, das Mitte des 19. Jahrhunderts aus lokalem Rohstein auf zwei Ebenen erbaut wurde, kürzlich renoviert und mit Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, handgefertigten Terrakottaböden und Badezimmern mit Doppelwaschbecken ausgestattet wurde Stein, elegante und komfortable moderne Sanitärkeramik. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich mit einer Lounge mit Holzkamin, einem Essbereich und einer charmanten, komplett renovierten Küche mit Travertinoberflächen und zentraler Insel. Ein Heimbüro, ein Hobbyraum für Aktivitäten und ein Labor, ein Gästebad, eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock wird eine überdachte Loggia zu einer herrlichen Ecke zum Entspannen. In der Mitte der Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Bücherregal, Doppelfenster und einem gusseisernen Ofen, das zu den Schlafzimmern führt: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zwei Hektar große Privatgrundstück umgibt das Bauernhaus und besteht aus einem Olivenhain mit etwa 50 Pflanzen, einem Obstgarten mit Aprikosen-, Kirsch-, Birnen-, Feigen-, Walnuss-, Mandel- und Pflaumenbäumen sowie einer Rasenfläche, die sich perfekt für die Anlage eines vergrabenen Swimmingpools eignet. Die früher als Schweinestall genutzte Hütte wurde für Lager- und Lagerzwecke renoviert und kann in ein Gästehaus für Wohnzwecke umgewandelt werden. In einer Ecke des Gartens wurde ein „Belvedere" geschaffen, in dem Sie entspannen und in die Aussicht eintauchen können. Über ein Jahrhundert lang, seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, war es im Besitz einer Marquis-Familie als Landwirtschafts- und Jagdgut, heute nutzen die jetzigen Besitzer es sowohl als Privatwohnsitz als auch als Feriendomizil für Reisende und Touristen. Ein idealer Ort zum Entspannen im Grünen und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Besuche der wunderschönen umbrischen und toskanischen Dörfer wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona oder Montepulciano, nicht weit vom wunderschönen Val d'Orcia und einigen der anderen entfernt schönsten Kunststädte Mittelitaliens wie Siena, Cortona, Perugia und Assisi.


Objektreferenz: CDP2622
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: renoviertes Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 460 m2 mit 5 Schlafzimmern, Garage, Nebengebäude und Garten mit Obstgarten und Olivenhain
Nebengebäude: ehemaliges Hütten-/Schweinestallgebäude, auf einer Ebene, von ca. 75 m2, renoviert zur Lagernutzung, mit genehmigtem Projekt für den Bau einer Küche, Möglichkeit der Umwandlung in Wohnnutzung
Baujahr: 1860
Renovierungsjahr: 2014 - Solarpaneele und Photovoltaikanlage 2017
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 2 Hektar mit Obstgarten und Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    525 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Land
    2 ha
  • Energieeffizienzklasse
    FKWh/mq 1.00
  • Referenz
    CDP2622

Entfernung von:

  • Flughäfen

    44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Öffentlicher Verkehr

    7.1 km - Bahnhof - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    7.5 km
  • Krankenhaus
    370 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Küste
    76.9 km
  • Skigebiet
    31.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    490 m - Metzgerei - Macelleria Passerini Fabio

    670 m - Mini-Markt - EMI MARKET

    710 m - Supermarkt - Conad

    2.8 km - Bäckerei - Vapoforno

  • Essen gehen

    390 m - Bar

    440 m - Restaurant - Dandy's

    530 m - Fast-Food-Restaurant - Quelli del Vecciano

    660 m - Café - Marconi Cafe

  • Sportliche Aktivitäten

    510 m - Sportzentrum - Centro Ippico Il Cavacchione - Pferdesport

    14.5 km - Golfklub - Golf Club Lamborghini

    19.1 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    28.9 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    8.6 km - Schule

    23.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.4 km - Universität - Facoltà di Ingegneria

  • Apotheke
    520 m - Apotheke - Farmacia Comunale Afas 14
  • Tierarztpraxis
    7.0 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna

Informationen über Città della Pieve

  • Höhe
    509 m ü.d.M.
  • Fläche
    110.94 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7571

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