Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 335 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbrien
In hügeliger Lage steht ein wunderschönes, komplett renoviertes Bauernhaus aus Stein in unmittelbarer Nähe von Città Della Pieve, Perugia, zum Verkauf. In der hügeligen Gegend mit Blick auf die Ebene des Trasimenischen Sees überblickt das Anwesen eine der unberührtesten Landschaften Westumbriens, im Zentrum eines Gebiets mit einer unwiederholbaren historischen Kulisse. Das Ergebnis der liebevollen und geduldigen Renovierung eines alten Bauernhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert, das auf 400 Metern über dem Meeresspiegel liegt, ist von etwa 11 Hektar eigenem Land mit Olivenhainen, Weinbergen, Safran (das rote Gold Pievese) und umgeben Jahrhunderte alte Wälder, erreichbar über einen etwa 800 Meter langen Feldweg in gutem Zustand. 4000 Quadratmeter Land werden als umzäunter Garten genutzt, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 200 m2 und verfügt über zwei Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer, eine Terrasse und eine Panoramaloggia. Enthalten sind zwei kleine unabhängige Wohnungen mit Schlafzimmer und Bad sowie zwei Nebengebäude zur Lagerung mit einer Gesamtfläche von ca. 335 m2. Heute ist das Anwesen ein familiengeführtes Bauernhaus, das dank der Anwesenheit von Pferden und Nutztieren sowie der wertvollen Produktion von Wein, Öl und Safran perfekt in die Ökotourismus-Routen eingebunden ist. Möglichkeit, weiteres Land mit Olivenhain, Wald und zweitem Weinberg separat zu erwerben.


Objektreferenz: CDP2317
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus mit insgesamt 335 m2, einschließlich eines ursprünglichen zweistöckigen Bauernhauses aus Stein von 200 m2 plus 3 Nebengebäuden
Renovierungsjahr: 2014 das Dach des Hauptgebäudes und 2019-2020 die Dächer der Nebengebäude
Zustand: ausgezeichnet
Land: 11 Hektar mit Olivenhain mit etwa 480 Pflanzen, Weinbergen und jahrhundertealten Wäldern, ein Teil wird auch für den Anbau des roten Goldes von Pievese, Safran, genutzt; 4000 m2 eingezäunter Garten, ausgestattet mit einem Bewässerungssystem und der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen
Nebengebäude: 2 unabhängige Nebengebäude von jeweils ca. 50 m2; ein Lager-/Lagergebäude von ca. 15 m2 und ein Wassertankraum von ca. 20 m2
Anordnung:
Bauernhaus
Erdgeschoss: Eingangsbogen mit großem Ruhebereich; Wohnzimmer mit großem Kamin, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Keller, Küche mit Holzofen, Kamin, Holzofen; Raum für Ölbehälter mit unabhängigem Außeneingang
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, bewohnbarer Dachboden, Loggia mit unabhängigem Ausgang über Außentreppen, Zimmer über Doppelbogen mit unabhängigem Ausgang ins Freie über Außentreppen
Anhang 1
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer für Behinderte
Erster Stock: Stock: 1 Schlafzimmer, Balkonterrasse mit Bögen
Anhang 2
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum
Holzgebäude zur Aufbewahrung von Ausrüstungsgegenständen wie Kutschen, Geschirren usw
Unterirdisches Gebäude, das als Keller mit Fässern und Geräten für die Weinproduktion genutzt wird
Weiße Straße: 800 m
Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km