Wohnung 3 Schlafzimmer, 320 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

SEMIDETACHED HAUS MIT ATTIC UND GARDEN, CITTÀ DELLA PIEVE - UmbriA
Renoviertes Doppelhaus, drei Schlafzimmer, Terrassen, Garten, Olivenhain und Penthouse zum Verkauf in Città della Pieve. In der ruhigen und bezaubernden Landschaft, nur 3 km von Città della Pieve entfernt, bietet dieses Haus eine geräumige Wohnumgebung mit großem Potenzial für weitere Anpassungen, eine friedliche ländliche Lage, eine ideale Balance aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Es umfasst einen e Garten, einen Olivenhain und ausreichend Wohnraum auf zwei Etagen, ca. 280 Quadratmeter (3013 qm). Der erste Stock wurde kürzlich modernisiert und bietet eine moderne, aber dennoch gemütliche Atmosphäre. Das Layout verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Veranda, das einen idealen Raum für Entspannung bietet, während ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche eine warme und funktionale Umgebung für den Alltag sowie einen direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Ein Flur führt zu drei großzügig großen Schlafzimmern mit jeweils eigener Terrasse, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bieten. Auf der Etage befinden sich auch zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein praktischer Abstellraum / Abstellraum. Darüber hinaus vervollständigt eine praktische Wäscherei das Layout. Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger Dachboden, der endlose Möglichkeiten für die Anpassung bietet. Egal, ob Sie einen weitläufigen offenen Wohnbereich, zusätzliche Schlafzimmer oder einen eigenen Studioraum schaffen möchten, diese Ebene kann auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Das Anwesen wurde Anfang 2024 intern renoviert, einschließlich aktualisierter Elektro-, Sanitär- und Heizungssysteme. Die Außenfassade muss noch fertiggestellt werden, sodass der neue Eigentümer das Außendesign personalisieren kann. Ein 40 Quadratmeter großes Nebengebäude erwartet eine Renovierung, die das Potenzial bietet, es in ein Gästehaus, eine Werkstatt oder einen zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück mit 1.700 Quadratmetern, einem gepflegten Garten und weiteren 3.000 Quadratmetern Land. Diese Doppelhaushälfte bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Residenz in einer ruhigen ländlichen Umgebung suchen, aber einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen haben. Das Potenzial, den Dachboden und die Außenbereiche anzupassen, verleiht denen, die ein Zuhause schaffen möchten, das ihren persönlichen Stil und ihre Anforderungen vollständig widerspiegelt, einen erheblichen Reiz. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
IMMOBILIE Ref: CDP3133
Ort: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 280 m2 großes zweistöckiges Einfamilienhaus mit vierseitiger Terrasse und geräumigem Dachboden im zweiten Stock, Garten und Olivenhain
Anhang/e: 40 qm/430 qm Scheune umgebaut werden
Jahr der Restaurierung: 2024 Innenräume - Fassade zu verbessern
Bedingungen: ausgezeichnet
Land/Garten: 4700 m2 / 1,1 Acres inklusive 1700 m2 / 0,42 Acres Garten mit 15 Olivenbäumen und 3000 m2 / 0,7 Acres Ackerland
Terrasse / Balkon: Veranda 6,4 qm 68 qm, Küchenterrasse 8 qm 86 qm, Schlafzimmerterrassen 4,9 / 7,5 qm/54 80,7 qm
Layout:
Erster Stock: Hauptempfangsraum mit Veranda, Wohnzimmer mit Kamin und Küche, Terrasse, Waschküche, Diele, 3 Schlafzimmer mit Terrassen, 2 Bäder, Abstellraum / Abstellraum
Zweiter Stock: 140 m2 Dachbodenfläche mit 3 zu rekonstruierenden Räumen
Entfernung von Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km, Florenz 145 km, Rom 195 km