Villa 7 Schlafzimmer, 409 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Zu verkaufen in Città della Pieve: Ein Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das kürzlich mit einem Pool restauriert wurde und im Zauber einer wirklich einzigartigen Aussicht schwebt. Dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer herrschaftlichen Lage an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana und bietet Blick auf eines der faszinierendsten Gebiete Mittelitaliens. Kürzlich und sorgfältig restauriert, verbindet es den Charme der Tradition mit der Eleganz eines bewohnbaren Hauses. Die Seen von Trasimeno und Chiusi sind nur wenige Minuten entfernt, während sich die unberührte Landschaft in einer Landschaft aus Stille, Licht und Harmonie erstreckt. Das über 400 Quadratmeter große Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine spektakuläre 150 Quadratmeter große Terrasse, die scheinbar über der Landschaft schwebt und sich bis zum Trasimenischen See erstreckt. Die Steinfassaden umschließen einladende Innenräume, in denen Geschichte und Raffinesse in jedem Detail zu spüren sind: Im Erdgeschoss fließt ein offener Wohnbereich anmutig unter gemauerten Torbögen, Holzbalkendecken und handgefertigten Terrakottaböden. Eine geräumige Lounge mit Kamin und doppelt hohen Decken verleiht Wärme und Charakter. Die voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel öffnet sich nach draußen, wo ein überdachter Portikus den ursprünglichen Holzofen beherbergt und zu einem Garten mit Swimmingpool führt. Jedes Element ist das ganze Jahr über mit gemütlichen Innenräumen und Außenbereichen ausgestattet, die sich nahtlos mit der umliegenden Natur verbinden. Das Anwesen bietet insgesamt sieben Schlafzimmer – zwei im Erdgeschoss und fünf im Obergeschoss –, die über eine Innentreppe zum Wohnbereich oder über eine malerische Außentreppe aus Stein zugänglich sind, die mit einer Loggia geschmückt ist, die die Aussicht umrahmt. Raffinierte Details wie handgeschmiedete schmiedeeiserne Geländer, doppelt verglaste Holzfenster und originale Oberflächen spiegeln die Qualität einer Restaurierung wider, die mit Sorgfalt und Respekt für das Erbe des Gebäudes durchgeführt wurde. Das Heizsystem verfügt über einen neuen Pelletofen und einen Kamin, der während der gesamten Saison Komfort bietet. Eine Residenz, die das ganze Jahr über für das Leben konzipiert wurde und sich ideal für Familienleben, Urlaub mit Freunden oder die Begrüßung von Gästen in einer Atmosphäre von authentischem Charme eignet. * Bitte beachten Sie, dass Bilder im März vor der saisonalen Eröffnung des Pools aufgenommen wurden.
IMMOBILIE Ref: CDP2966
Ort: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: auf einem privaten Grundstück von 1,04 ha/2,05, zweistöckiges 409 m2 / 4402 m2 großes ehemaliges Bauernhaus aus Stein, fein restauriert mit Panoramaterrasse, Loggia, Swimmingpool
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2020
Bedingung: ausgezeichnet, bereit zu leben
Schwimmbad: 10x5 m, Chlorsystem, gepflastertes Sonnendeck
Land/Garten: 1,04 ha/2,05 Acres inklusive komplett eingezäuntem Garten, Weiden und Wäldern
Parken: 6 Autositze im Freien nn Entfernung von Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 53 km, Florenz 145 km, Rom 190 km nn Terrasse: Ungefähr. 150 qm/1614 qm
Schwimmbad: 10x5 m, mit Chlor behandelt, gepflastertes Solarium
Parkplatz / Garage: 6 Autositze im Freien

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Pelletkessel
Wasser: Stadtversorgung + 1 Sammeltank zur Bewässerung
Strom: verfügbar
Wasserabfälle: Imhof Tank

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer privaten Einzelperson nn Layout:
Erdgeschoss: Eingang zu einem großen Wohnzimmer, Wohnzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Flur, Abstellraum
Erster Stock: Eingang von der Außentreppe, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, Bad, Flur
Teilweise bewohnbarer Dachboden