Villa 6 Schlafzimmer, 787 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1800 mit 6 Zimmern, Restaurant und Swimmingpool in Città della Pieve, Perugia, zu verkaufen. Es befindet sich im grünen Herzen Mittelitaliens, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, ein idealer Ausgangspunkt für den Besuch von Orten, die reich an Geschichte und Tradition sind, gleich außerhalb des historischen Zentrums von Città della Pieve, das mit seinen mittelalterlichen Dächern und Glockentürmen das Panorama dominiert. Eine von hohen Pinien gesäumte Allee führt zu diesem prächtigen Gebäude aus rohem Stein mit einem herrlichen Blick über das Val di Chiana bis hin zum Monte Cetona. Ein faszinierender Ort, der seit 1800 Wanderer und Pilger zur Rast auf ihren Reisen beherbergt hat und heute geschickt restauriert und in ein elegantes "Boutique-Hotel" mit Restaurant und Schwimmbad umgewandelt wurde. Die hohen rauen Steinfassaden, die Terrakotta-Höfe und die gemauerten Blumenbeete sind bezaubernd. Die Innenräume sind sehr stimmungsvoll, wobei die hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken und Backsteinbögen beibehalten wurden, die perfekt mit den hellen salbeigrünen Holzrahmen und Terrakottaböden harmonieren. Eine große Terrasse ist mit Wohn- und Essbereichen im Freien ausgestattet und bietet einen der schönsten Ausblicke auf die Stadt. In den Erdgeschossen befinden sich Empfangs- und Rezeptionsbereiche, Restauranträume und eine Küche. Im ersten und zweiten Stock befinden sich sechs komfortable und geräumige Zimmer, die mit Safes, Minibars, Klimaanlagen und modernen Bädern ausgestattet sind. Der erst im Frühjahr 2023 fertiggestellte, unregelmäßig geformte Swimmingpool ist perfekt in die natürliche Umgebung des Parks eingebettet. Casale La Posta ist eine einzigartige Residenz mit gemütlichen, hellen Zimmern in einer rustikalen Atmosphäre, die von einer treuen Kundschaft genutzt wird und jedes Jahr als ideales Urlaubsziel gewählt wird, aber auch als privater Wohnsitz für Familie und Freunde geeignet ist.

Objekt-Nr.: CDP3426
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Naturstein aus dem Jahr 1800, ca. 500 m² auf drei Ebenen, renoviert mit 6 Zimmern und Restaurant, überdachte Veranda von 100 m², Scheune mit Weinbar, Panoramaterrassen, Schwimmbad und Garten
Nebengebäude: ehemalige Scheune von 200 m² auf zwei Ebenen, renoviert mit einem Restaurant und einer Weinstube im Erdgeschoss und mit Blick auf eine gepflasterte Terrasse, Gästebad; im Untergeschoss, mit Zugang über eine Innentreppe: Weinkeller, professionelle Küche, Speisekammer, Garderobe und Bad für das Personal, und großes Lager von 87 m² netto mit externer Zufahrt
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: Renovierung im Jahr 2007, Neugestaltung im Jahr 2021 und Bau des Schwimmbads im Jahr 2023
Zustand: sehr gut
Garten: 1,5 Hektar (15.000 Quadratmeter) Garten mit 10 Olivenbäumen
Schwimmbad: neu gebaut und unregelmäßig geformt, Fläche von ca. 150 Quadratmetern nn Entfernung zu Dienstleistungen: 700 m
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 52 km, Florenz 146 km, Rom 184 km nn Parkplatz: Außenparkplatz

Klimaanlagen in allen Räumen
Vorbereitung für Alarmanlage

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet/Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Rezeption, drei Restauranträume, Küche, Höflichkeitsbadezimmer
Erster Stock: 3 Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, eine Garderobe/Ankleideraum mit 1 Bad
Zweiter Stock: 2 Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Zimmer mit eigenem Bad mit Badewanne
Dachgeschoss: Dachboden mit nutzbarem Dachraum