Villa 6 Schlafzimmer, 666000 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Gelegenheit für einen charmanten Ferienort, ländlicher Komplex zum Restaurieren und Umbauen, Potenzial für bis zu 20 Zimmer, in Città della Pieve zu verkaufen. Eingebettet in die unberührte Landschaft Umbriens, nur wenige Minuten von Città della Pieve entfernt, bieten wir Borgo del Bosco zum Verkauf an, eine charakteristische ländliche Anlage, die restauriert werden muss und sich perfekt für die Schaffung eines Landresorts mit Potenzial für bis zu 20/25 Zimmer eignet. Sie besteht aus 7 ländlichen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 1.539 m², die sich auch perfekt für exklusive Villen voller Privatsphäre eignen. Umgeben von 67 Hektar Land, ist der Komplex in Ruhe und Natur eingebettet, eine zurückhaltende, aber strategische Lage zwischen Ponticelli und Città della Pieve, leicht erreichbar von den Hauptverkehrsachsen. Die Nähe zur Toskana, zum Trasimeno-See, zur Autobahn A1 und zum Bahnhof von Chiusi macht das Anwesen besonders interessant und zieht sowohl nationale als auch internationale Kunden an, die auf der Suche nach Authentizität, Natur und Komfort sind. Die ursprünglich landwirtschaftlich genutzten Gebäude, die sich heute in einem halb verfallenen Zustand befinden, sind komplett renovierungsbedürftig und garantieren ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit, sei es für Gemeinschaftsräume, charmante Suiten, Thermen oder eine modulare Entwicklung von individuellen Villen. Sie bestehen aus drei Haupthäusern und vier Nebengebäuden, die auf zwei getrennte Grundstücke verteilt sind, die auch einen Teilverkauf ermöglichen. Die umliegenden Grundstücke sind mit 2 Hektar Olivenhainen und 40 Hektar Wald bepflanzt und ermöglichen die Anlage von Entspannungszonen, Naturpfaden und den Bau eines Schwimmbads. Eines der Bauernhäuser verfügt bereits über einen Stromanschluss und das Anwesen über einen Brunnen. Die anderen Anschlüsse müssen noch hergestellt werden, so dass sich die Möglichkeit bietet, moderne und nachhaltige Systeme von Grund auf zu planen und dabei Lösungen mit geringer Umweltbelastung und Solarenergie zu integrieren. Apolloni & Blom unterstützt seine Kunden mit einem kompletten Planungs- und Renovierungsservice, dank eines lokalen Netzwerks von qualifizierten Fachleuten und Bauunternehmern, die den Investor von der Konzeptentwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Objekt-Nr.: CDP3449
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Zu restaurierender Bauernhofkomplex von 1539 m², bestehend aus 7 landwirtschaftlichen Gebäuden, umgeben von 67 Hektar Land
Baujahr: 1900
Jahr der Restaurierung: 1960
Zustand: zu restaurieren
Land/Garten: 67 Hektar, davon 40 ha als Wald nn nn nn Disposition:
Grundstück 1
Gebäude 1 - steinernes Bauernhaus von 564,5 qm auf zwei Ebenen
Gebäude 2 - Hütte von 40 qm auf einer Ebene
Gebäude 3 - Ruine / wiederaufzubauen von 52,5 qm auf einer Ebene
Gebäude 4 - steinernes Bauernhaus von 326 qm auf zwei Ebenen
Gebäude 5 - Hütte von 134 qm auf einer Ebene

Grundstück 2
Gebäude 6 - steinernes Bauernhaus von 254 qm auf zwei Ebenen
Gebäude 7 - Ruine / wiederaufzubauen von 84 qm auf einer Ebene