Villa 2 Schlafzimmer, 60 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Zurückhaltende, aber leicht zugängliche Lage, authentischer Stil, Steinfassaden, Garten, auf dem Lande in der Nähe von Città della Pieve zu verkaufen. Inmitten der ruhigen Landschaft zwischen Città della Pieve, Moiano und Chiusi liegt eine ehemalige Mühle aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, die in eine unabhängige Villa mit authentischem und zeitlosem Charakter umgewandelt wurde. Die perfekt erhaltenen Natursteinfassaden fügen sich harmonisch in die umgebende Landschaft mit ihren Grünflächen, hohen Bäumen und offenen Ausblicken ein. Holzfensterläden und -rahmen rahmen die Fenster ein, während die Struktur Solidität und Tradition zum Ausdruck bringt. Die Auffahrt führt zum Eingang des Anwesens durch den privaten Garten von ca. 2.946 qm. Die Immobilie ist ca. 120 qm groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, unabhängiges, offenes Wohnzimmer, ein Raum mit starker landschaftlicher Wirkung mit freiliegenden Steinmauern, zwei zentralen Backsteinbögen, die den Raum abgrenzen, und Decken mit originalen Holzbalken. Der alte Holzofen ist das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente. Hier befinden sich auch eine Kochnische, ein gut integrierter Schlafbereich und ein Badezimmer, was die Ebene funktional und vielseitig macht. Die erste Etage beherbergt einen Eingangsflur, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin und Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer oder einem kleinen Schlafzimmer und einem Bad mit Fenster führt. Die interne Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen den beiden Ebenen und bietet interessante Möglichkeiten sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Gästewohnung. Es wurde in den 1990er und 2000er Jahren teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es bietet auch die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool im Garten zu bauen. Ein unabhängiges historisches Haus, umgeben von viel Grün, nicht weit entfernt von allen Dienstleistungen, aber inmitten der authentischen umbrischen Atmosphäre.

Objekt-Nr.: CDP3540
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: ehemalige Mühle aus dem Jahr 1700, ca. 120 Quadratmeter auf zwei Ebenen mit Garten und Land
Baujahr: 1791
Jahr der Restaurierung: teilweise restauriert in den 1990er Jahren und 2000
Zustand: gut/bewohnbar
Garten: 2946 qm mit Auffahrt, Rasenflächen und hohen Bäumen nn Entfernung von Dienstleistungen: Moiano 1.5 Km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km
Entfernung zum Bahnhof: Chiusi 8 km
Entfernung von der Autobahn A1: Ausfahrt Chianciano Terme 13 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas + Ofen und Holzkamin
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassersystem nn Aufteilung:
Erdgeschoss: großes, offenes, unabhängiges Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafbereich, Holzofen und 1 Badezimmer
Erster Stock: Eingang mit Diele, Wohnzimmer mit Kamin und Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Studio/Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster