Wohnung 2 Schlafzimmer, 115 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Moderne Wohnimmobilie mit Panoramaterrasse und luxuriöser Ausstattung: Design, Privatsphäre und Energieeffizienz – zu verkaufen in Città della Pieve. In der malerischen Umgebung von Città della Pieve, unweit der berühmten Altstadt, bieten wir eine elegante Immobilie mit einer Fläche von 95 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hellen, kürzlich erbauten Vierfamilienhauses und bietet einen bequemen Zugang sowie optimale Privatsphäre in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel. Das Gebäude verfügt über Fassaden in einwandfreiem Zustand, die durch eine moderne Außenwärmedämmung sorgfältig geschützt sind. Der Innenbereich empfängt die Gäste mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der sich durch ein Wohnzimmer und eine offene, gemauerte Küche auszeichnet, die mit authentischen Marmorfliesen veredelt ist. Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den Charme der Wohnung, von den eleganten Feinsteinzeugböden bis hin zur raffinierten Marmorverkleidung, die die Wand im Wohnbereich ziert. Der Wohnbereich geht fließend in eine Panoramaterrasse über und schafft so eine perfekte natürliche Erweiterung für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich, zu dem man über einen praktischen Flur gelangt, umfasst ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, ein komfortables Doppelzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei Badezimmer, von denen eines strategisch als Waschküche genutzt wird. Vervollständigt wird diese exklusive Residenz durch ein praktisches Untergeschoss, das sowohl von innen als auch über eine überdachte Außenrampe bequem erreichbar ist und einen Abstellraum sowie eine 20 m² große Garage umfasst, die vollständig mit Bodenbelag ausgestattet und mit einer Wasserenthärtungsanlage versehen ist. Die Immobilie ist mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A3 zertifiziert und verfügt über erstklassige technische Ausstattungsmerkmale: eine autonome Erdgas-Fußbodenheizung, thermisch isolierte Holzfenster mit Doppelverglasung, eine gepanzerte Eingangstür, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung sowie eine Photovoltaikanlage. Zudem ist bereits ein Schornstein für die zukünftige Installation von Kaminen oder Öfen vorinstalliert. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition von unvergleichlicher Effizienz und ist perfekt, um den umbrischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

IMMOBILIE Ref.: CDP3788
Ort: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Vierfamilienhauses, mit Panoramaterrasse, Balkonen und einer 20 m² großen Garage
Zustand: sehr gut
Terrasse/Balkon: 1 Terrasse, 1 Balkon