Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Foligno, Perugia (provinz)

Villa von 380 Quadratmetern, in einem Wohngebiet, mit Garten von ca. 800 Quadratmetern und Garage, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das prächtige Haus empfängt Sie vom grünen Garten, der dann weitergeht und das gesamte Grundstück umgibt, und führt Sie zu der großen Veranda von 40 Quadratmetern und dann zum Eingang, wo wir finden, im Erdgeschoss: ein rustikales Wohnzimmer mit Kamin von 55 qm, Küchenzeile, neu renoviertes Badezimmer und nutzbaren Räumen: der erste Raum als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, der bei Änderung des Verwendungszwecks möglich ist; und der andere Technikraum - Waschküche. In dieser Etage wurden alle Fenster kürzlich ersetzt, das Treppenhaus ist groß genug, um auch einen privaten Aufzug zu installieren, und auch hier wurden die großen Fenster kürzlich ersetzt. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, betreten Sie den Hauptteil des Hauses. Der Eingang führt zum Wohnbereich, wo wir finden: ein sehr helles und doppeltes Wohnzimmer von 60 Quadratmetern und Esszimmer mit großen Fenstern, die zur größten der drei Terrassen des Hauses führen, die auch direkt von der separaten Küche aus zugänglich sind und vor einigen Jahren mit einer neuen feinen Einrichtung und einer eigenen privaten Terrasse mit Blick auf die Rückseite des Gartens modernisiert wurden. Im gesamten ersten Stock wurde der Boden kürzlich erneuert, es wurde ein helles Laminat aufgestellt, das den Räumen noch mehr Helligkeit und Harmonie verleiht. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer sind: Das Master-Zimmer von 20 Quadratmetern und das andere von 23 Quadratmetern hat Zugang zur dritten Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt Foligno, einem Einzelzimmer von 12 Quadratmetern und zwei Badezimmern mit Fenstern, es gibt auch einen großen Einbauschrank, der den Komfort der Zimmer weiter erhöht. Um das Ganze im Erdgeschoss zu vervollständigen, haben wir eine 30 m2 große Garage mit elektrischer Tür und Fußgängeröffnung. und im Untergeschoss ein weiterer Keller von 16 qm. Die Villa genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag im Inneren des Hauses dank der großen Fenster, die es hat, viel Licht zu haben. Das ursprüngliche Anwesen aus den 70er Jahren wurde im Laufe der Zeit gut gewartet. Die thermisch-elektrischen Systeme wurden zu verschiedenen Zeitpunkten und in verschiedenen Teilen des Hauses angepasst. Im Garten von ca. 800 Quadratmetern, teilweise bepflanzt, befindet sich ein Brunnen zur Bewässerung von Grün. Energieklasse: G EPI: 158,59 kWh / m2 Jahr