Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 200 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provinz)

Casale Orizzonte mit Schwimmbad, Gualdo Cattaneo, Perugia - Umbrien
Mit einem verrückten Blick bis nach Todi, renoviertes Bauernhaus aus Stein in eine Villa mit Swimmingpool, Panoramaterrassen und Olivenhainen zum Verkauf in Grutti, Perugia. Auf den sanften Hügeln Umbriens, inmitten von Landhäusern und Bauernhöfen, in dominanter und herrlicher Panoramalage, ein echter Zufluchtsort im Herzen Umbriens. Auf einem fast 3 Hektar großen Grundstück mit Wald, Ackerland und 100 Olivenbäumen wurde das ursprüngliche Bauernhaus kürzlich aus Stein umgebaut und in ein Landhaus im rustikalen Stil mit luxuriöser Ausstattung umgewandelt. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem charakteristischen Backstein-Bogenportikus und nimmt die klassische Atmosphäre der Innenräume mit handgefertigten Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken und antiken Türen in Kombination mit Täfelungen im Boiserie-Stil vorweg, die jeder Umgebung einen Hauch von Design verleihen. Der gesamte Wohnbereich führt zu einer wunderschönen Terrasse, die einen grenzenlosen Ausblick bietet. Direkt davor erhebt sich die mittelalterliche Stadt Todi, die nachts magisch ist und alles beleuchtet ist. Rechts vom Eingang befindet sich die Küche mit zentraler Kochinsel und das Esszimmer; Auf der linken Seite führt ein Fernsehraum zum Hauptwohnzimmer mit einem originalen Steinkamin. Im ersten Stock ein offener Raum mit Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das zweite Schlafzimmer, alle mit französischen Fenstern und Zugang zu einer Terrasse, wo die Landschaft wiederum sehr malerisch ist. Die Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich umfasst den Garten, eine Auffahrt, ein automatisches Tor, einen Swimmingpool und Zugang zu einem Abstellraum im Keller. Im Herzen des grünen Umbriens, 2 km vom bezaubernden Dorf Grutti entfernt, an der Straße, die von Gualdo Cattaneo nach Todi führt, beide 12 km entfernt, eine halbe Autostunde von Perugia, Assisi, dem Trasimenischen See und Orvieto entfernt.

Objektreferenz: PER2862
Typ: Bauernhaus auf zwei Ebenen von 200 m2 plus Keller, Panoramaterrassen, Swimmingpool, Garten und Grundstück mit Olivenhain
Land/Garten: 2,95 ha, davon 0,5 ha Olivenhain mit 100 Pflanzen, 0,6 ha Ackerland mit Bäumen, 1,85 ha Ackerland
Terrasse/Balkon: 20 m2 im Erdgeschoss, 15 m2 im ersten Stock
Schwimmbad: 10x5 mit Holzverkleidung
Anordnung:
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Esszimmer, Fernsehzimmer, 1 Badezimmer, Hauptwohnzimmer mit Kamin, Panoramaterrasse mit Pergola
Erster Stock: Arbeitszimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, Panoramaterrasse
Untergeschoss: mit vorderem Zugang zum Schwimmbadbereich, Technikraum mit Abstellraum

Entfernung von Dienstleistungen: 1,2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 40 km, Rom 170 km
Weiße Straße: 450 m

Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz
Strom: aktiv

Klimaanlage in den Schlafzimmern
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Möbel nicht im Lieferumfang enthalten, separates Angebot


Eigentum, das auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben