Villa 7 Schlafzimmer, 440 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provinz)

Panorama-Bauernhaus aus Stein mit ehemaliger Kirche, renoviert mit Schwimmbad, Garten und Gästehaus zu verkaufen mit Grundstück in Lisciano Niccone, Perugia, 330 m über dem Meeresspiegel, in hügeliger Lage mit Blick auf die Landschaft um den Trasimeno-See, eine Region, die von den Etruskern und Römern vor mehr als zwei Jahrtausenden bewohnt wurde und die noch immer ihre rustikalen und zurückhaltenden Dörfer bewahrt hat, umgeben von Wäldern und friedlicher Landschaft. In einem 35 Hektar großen Privatpark mit Wäldern und Olivenhainen wurde durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung eine alte Landgemeinde mit Steinhäusern wieder zum Leben erweckt; die alte Kirche mit einer mehr als 7 Meter hohen Holzbalkendecke wurde in einen majestätischen Saal umgewandelt, während die antike, in den Fels gehauene Krypta heute einen Weinkeller zur Lagerung von Weinen beherbergt. Authentische Elemente in Kombination mit modernster Ausstattung schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit Bögen, Steinwänden, Kaminen, Terrakottaböden und Holzeinbauten. Im Erdgeschoss grenzt der Wohnbereich an den Garten und die Terrassen, ideale Orte für Mahlzeiten im Freien. Eine große Eingangshalle führt zu einer zentralen Treppe, die in das Obergeschoss führt, wo sich zwei Hauptschlafzimmer und zwei Doppelschlafzimmer befinden. Der Garten bietet einen Panoramablick und beherbergt einen terrassenförmig angelegten Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Etwas getrennt von der Hauptvilla befindet sich ein freistehendes Landhaus mit eigener Zufahrt und privatem Garten, das komplett im rustikalen Stil renoviert wurde und drei Schlafzimmer hat. Dazu gehört auch eine landwirtschaftliche Ruine, die komplett restauriert werden soll. In einer privaten Umgebung, mitten auf dem Land, aber in der Nähe von allen Geschäften und Dienstleistungen, elegant restauriert und bereit zu leben, ist das Anwesen ideal als Familienhaus oder um Reisende für ihren Urlaub zu beherbergen.
Objekt-Nr.: LIN1779
Wo: Lisciano Niccone, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus von 280 Quadratmetern auf drei Ebenen, intern verbunden mit einer privaten Kirche von 65 Quadratmetern, mit Garten, Schwimmbad, separatem Haus/Gasthaus/Hausmeisterwohnung, landwirtschaftlichem Anbau und Land
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2008
Zustand: sehr gut
Land: 14 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald
Pool: halbrunde Form mit unendlichen Rändern nn Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 47 km, Florenz 143 km, Rom 235 km
Weiße Straße: 2,5 km nn Versorgungsunternehmen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet/Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: Brunnen mit großen Zisternen zur Nutzung durch beide Häuser
Elektrizität: vorhanden
Grundstück auf den Namen einer natürlichen Person
Die Lage ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben.
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: G nn Apolloni & Blom RE führt eine technische Due-Diligence-Prüfung der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und katastermäßigen Zustand der jeweiligen Immobilie. Die Due Diligence kann von Kunden angefordert werden, die großes Interesse an der Immobilie zeigen