Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 166 m²

Magione, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Leben am See verändert den Rhythmus des Tages. Dieses freistehende Haus, gelegen in San Feliciano, einem der beliebtesten Orte der Gemeinde Magione, befindet sich in einer Position, die es ermöglicht, den See als Teil der täglichen Landschaft zu haben. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 166 qm, zu denen 83 qm Dachboden hinzukommen, und bietet großzügige Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss, gut erhalten und sofort bewohnbar, empfängt mit einem großzügigen, hellen und vielseitigen Wohnzimmer, das von einer bewohnbaren Küche und den Räumen für den täglichen Gebrauch flankiert wird. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon von 23 qm. Das Anwesen benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im ersten Stock, was eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, die Räume nach eigenem Geschmack zu personalisieren, ohne eine vollständige Renovierung durchführen zu müssen. Vervollständigt wird die Immobilie von einem Dachboden von 83 qm, ideal als multifunktionaler Raum oder Lagerraum, sowie einem privaten Innenhof von ca. 80 qm, der das Haus zusätzlich bereichert. Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Seepromenade von San Feliciano entfernt, mit großzügigen Räumen, einer gut gepflegten Struktur und dem Potenzial wünschen, eine Residenz zu werden, die die Bedürfnisse derjenigen widerspiegelt, die sie bewohnen. Energieklasse: G EPI: 142,13 kwh/m2 Jahr