Haus 11 Schlafzimmer, 644 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Steinturmhaus mit Hof zu verkaufen, Perugia - Umbrien
In hervorragender Lage mit dominanter Aussicht, einzigartiger 76 Hektar großer umbrischer Bauernhof mit altem Turmhaus, Bauernhäusern, Pool, zu aktualisieren, in Perugia. Nur 20 Autominuten von Perugia entfernt, in einer hügeligen und superpanoramischen Umgebung, umgeben von Olivenhainen und Wäldern, endloses Szenario über alten Weilern und der umbrischen Landschaft. Auf 76 Hektar Privatgrundstück steht ein Turmhaus aus dem 17. Jahrhundert einzigartig im Wald und bewahrt seinen historischen Charme. Es verfügt über eine Wendeltreppe zur obersten Terrasse mit einer charakteristischen Bogenloggia und einer atemberaubenden Landschaft. Etwas abgeschieden vom Turmhaus befindet sich der alte ehemalige Komplex, der aus einem Bauernhaus, einem Cottage und zwei Nebengebäuden besteht. Das Turmhaus, das Bauernhaus und das Cottage, in dem vor über 30 Jahren vollständig restauriert wurde, müssen insgesamt modernisiert werden, behalten jedoch originale Elemente, hohe Holzbalkendecken, Terrakottaböden, Steinkamine und Ziegelbögen. Der Pool befindet sich am Gästehaus und in der Nähe des ehemaligen Hauptbauernhauses und muss ebenfalls restauriert werden. Das Land umfasst Olivenhaine, Mischwald und zwei Brunnen zur Bewässerung. In einer diskreten Umgebung, aber nicht isoliert mit anderen Bauernhäusern und einem Weiler in der Nachbarschaft, nur 5 km vom Zentrum von Marsciano mit Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Anwesen verfügt über einzigartige Originalmerkmale in Kombination mit einer atemberaubenden Lage und bietet ein hervorragendes Potenzial für den Umbau in Luxusresidenzen im Herzen Umbriens, entweder für den privaten Gebrauch oder für die Unterbringung von Reisenden und Veranstaltungen. Apolloni & Blom steht Ihnen mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauherren zur Verfügung, um Sie vom Design bis zur vollständigen schlüsselfertigen Realisierung zu unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details!
IMMOBILIE Ref: PER2999
Ort: Marsciano, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 644 qm/6931 qm altes Bauernhaus mit 220 qm/2368 qm vierstöckigem Turmhaus, 304 qm/3272 qm zweistöckigem Landhaus mit 4 Einheiten, 63 qm/678 qm Gästehaus und zwei Nebengebäuden, Garten mit Swimmingpool, Olivenhainen und Wald
Anhänge: ein 44 m2 großes Gebäude mit 4 Lagerräumen; ein 13 m2 großer, 139 m2 großer Geräteschuppen
Baujahr: 1600
Jahr der Restaurierung: 1980er Jahre
Bedingungen: Aktualisierungsbedürftig
Land/Garten: 31 Hektar, davon 2 ha/5 Hektar Olivenhaine und Waldland
Terrasse / Balkon: 4 qm auf der Oberseite des Turmgebäudes
Schwimmbad: 14x7m., mit Schritt im römischen Stil, zu aktualisieren
Layout:
1. Turmhaus - 220 qm 2368 qm
Untergeschoss: Küche und Holzschuppen; Erdgeschoss: Wohnzimmer und 1 Badezimmer; Erster Stock: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer und 1 Badezimmer; Dritte Etage: Panoramaterrasse
2. Bauernhaus - 304 qm / 3272 qm
Wohnung A - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und 1 Badezimmer; Erster Stock: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Wohnung B - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Wohnung C - Erster Stock: Wohnküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Wohnung D - Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Dependance - 63 qm/678 qm: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer und Technikraum mit separatem Eingang

Entfernung von Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 38 km, Florenz 178 km, Rom 190 km
Schotterstraße: 2,5 km