Bauernhaus 13 Schlafzimmer, 1200 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Das Herrenhaus von Benedikten mit Pool, Spina, Perugia - Umbrien
Kulturerbe-Landgut mit Herrenhaus und Gästequartier, wunderbar restauriert, atemberaubender Panoramapool, zum Verkauf in Spina, Perugia. Es wurde sorgfältig aktualisiert und mit einzigartigen und interessanten Details versehen. Es wurde erstmals in Dokumenten aus den 1750er Jahren als Teil des Benediktinerklosters und der Güter des Heiligen Petrus erwähnt und in den 1980er Jahren verlassen, bis sich die jetzigen Eigentümer in das Anwesen verliebten und es 15 Jahre lang restaurierten und seine Integrität bewahrten. Das Ergebnis ist eine harmonische Mischung aus alten Elementen und modernem Stil. Dieses Herrenhaus wurde 2005 als italienisches historisches Erbe ausgezeichnet. Es besteht aus einem Herrenhaus und einem Gästehaus mit Natursteinfassaden, die sich zu einer Panoramaterrasse mit Swimmingpool öffnen. Der linke Flügel der Herrenhäuser verfügt über eine großartige Residenz mit fünf Schlafzimmern auf zwei Etagen sowie einen Dachboden und verfügt über ein Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einer malerischen Ziegelkolonnade, einem formellen Essen und einer zentralen Inselküche mit Speisekammer. Steinmauern, große offene Kamine, Terrakottaböden und die rustikalen Holzbalkendecken bieten eine charmante und elegante Atmosphäre. Alle Schlafzimmer haben einzigartige architektonische Merkmale, sind individuell mit einer Farbpalette dekoriert, die von der umliegenden Landschaft inspiriert ist, und sind mit eigenem Bad ausgestattet. Der zentrale und rechte Flügel des Gebäudes ist zwei separaten Reihenhäusern gewidmet, beide mit Wohnbereichen im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im ersten Stock, einige mit Bad. Das separate Häuschen wurde auch in Gästequartiere mit zwei separaten Einheiten mit einem Schlafzimmer umgewandelt. Das Gebäude umfasst Abstellräume, die für den Wohnumbau geeignet sind, und weitere Gasträume. Die Außenbereiche wurden über dem Poolbereich mit einer gepflasterten Terrasse, einer Veranda, einer Außenküche und einem Umkleideraum mit Toilette gestaltet. 280 m ü.dM, südlich von Perugia auf der Route nach Todi, nur wenige Minuten von der Burg Spina mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten und 15 km vom Trasimenischen See entfernt.

IMMOBILIE Ref: PER2861
Ort: Marsciano, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 1200 qm/129161 qm ehemaliges Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert bestehend aus einem 800 qm großen, dreistöckigen Herrenhaus, das vollständig in eine Residenz mit 5 Schlafzimmern und 2 weiteren Reihenhäusern für Gäste restauriert wurde, einem separaten Gästehaus mit 2 Wohnungen, einem Brotbackofen, einer Außenküche, einem Swimmingpool mit terrassierter Sonnenterrasse und angelegten Gärten
Anhang/e: 320 qm großes Gästehaus mit zwei Wohnungen und Abstellräumen; an der Poolveranda, einer kleinen Außenküche und einem Umkleideraum mit Toilette; Nebengebäude mit 80 m2/861 m2 Lagerfläche
Baujahr: 1750
Bedingungen: ausgezeichnet
Land/Garten: 1,5 Hektar mit 10.500 m2 und 2,5 Hektar angelegten Gärten mit Rasenflächen, die von Hecken, Büschen und Obstbäumen begrenzt sind
Schwimmbad: 15x5 m großer, von Steinen gesäumter Infinity-Pool, 1,5 m tief, mit einem Schritt im römischen Stil und einer gepflasterten Sonnenterrasse
Parken: Außenparkplatz

Layout:
Herrenhausvilla
Erdgeschoss: mit separatem Zugang eine Waschküche, ein Technikraum mit Kaution und Hauswirtschaftsanlage
Einheit 1 - Hauptwohnsitz:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Säulen und Kamin, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Gästetoilette; Erster Stock: 5 Schlafzimmer mit Bad, eines mit Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf dem Dachboden
Einheit 2 - Reihenhaus:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und 1 Gäste-WC; Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit Bad
Einheit 3 - Reihenhaus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und 1 Badezimmer; Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Familienbadezimmer

Gästehaus
Erdgeschoss: Abstellräume, Technikräume, Loft-Büro -konvertierbar in eine Wohneinheit
Einheit 4:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche; Erster Stock: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Einheit 5:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, 1 WC, 1 Schlafzimmer mit Bad

Entfernung von Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30 km, Ancona 130 km, Florenz 170 km, Rom 190 km
Schotterstraße: 1,6 km und private Auffahrt

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Fußboden und Heizkörper in beiden Gebäuden; Herrenhaus verfügt über eine Holzpelletkesselheizung, Gästehaus LPG-System mit Tank
Wasser: privater Brunnen für Haus- und Bewässerungszwecke + unterirdischer Tank + 2 Weichmacher
Strom: verfügbar