Villa 6 Schlafzimmer, 276 m²

Marsciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Perugia, in einer der panoramischsten und am besten bedienten Gegenden von Marsciano, freut mich, Ihnen diese prächtige Villa mit Swimmingpool und privatem Garten zum Verkauf anzubieten. Das Anwesen liegt auf einem schönen Hügel in einem Wohnumfeld von absolutem Wert; Die Villa dominiert das Tal und hat eine perfekte Lage in Bezug auf die Heliothermie. Die Villa entsteht aus der Liebe zu diesem Ort und der sorgfältigen Auswahl ihrer Eigentümer, einer bekannten Baufamilie, die sich hier entschieden haben, das Familienhaus zu bauen. Der Haupteingang ist stromabwärts und nimmt den Parkplatz in abgeschiedener Lage vorweg, um dann in den umliegenden Garten einzutauchen, eine Abfolge von gepflegten und charakteristischen Ecken, die mit sorgfältig ausgewählten Baumessenzen bepflanzt sind, die die Außenbereiche verschönern und färben. Obwohl die Villa sich als eine einzige große Residenz darstellt, wurde sie entworfen, um die repräsentative Wohnung im ersten Stock zu begleiten, völlig autonome Einheiten, die jedoch innerhalb des großen Projekts als ein einziges architektonisches Projekt konzipiert wurden, gleichzeitig aber getrennt werden können, ohne die Haupträume zu beeinträchtigen. Wir erreichen den ersten Stock nach einer schönen Veranda, sofort werden Sie von der Schönheit der Materialien und einiger Einrichtungselemente von großer Einzigartigkeit gefangen und reich an Geschichte. Um es herum sind alle Hauptflügel des Hauses aufgeteilt. Zu unserer Linken dominiert ein prächtiges Wohnzimmer die Aussicht und schlägt vor, dass wir vorankommen, um seine Gesamtheit vollständig zu erfassen. Neben dem Licht, das diese Räume dank der großen und zahlreichen Fenster überflutet, wird das Auge vom schönen weißen Marmorkamin abgelenkt, der elegant in der Mitte der Wand des Wohnzimmers dekoriert ist und auf der gegenüberliegenden Seite von der großen Terrasse neben dem Küchenbereich und der Zubereitung von Speisen folgt. Die beiden Haupträume des Wohnbereichs sind durch eine prächtige Glastür aus dem späten neunzehnten Jahrhundert getrennt. Hier scheint alles so konzipiert zu sein, dass es eine große Familie willkommen heißt und Menschen beherbergt, gerade für ihre großen und äußerst einladenden Umgebungen. Der Essbereich verfügt über einen zweiten Kamin und den Hauptzugang zur Terrasse, die sich dank eines Schließsystems in eine große Veranda verwandelt. Angrenzend an den ersten Schlafbereich, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, eines mit Panoramaterrasse und zwei Badezimmern mit Fenstern. Wenn wir zum Haupteingang zurückkehren, geht unser Besuch weiter über den stromaufwärts liegenden Flügel, der auch hinsichtlich des Zugangs selbst zum Grundstück von außen eindeutig und unabhängig voneinander getrennt werden möchte. Hier können Sie tatsächlich durch ein Fußgängertor zum Haus gelangen, in einer gegenüberliegenden Position als Zufahrt, genießen Privatsphäre und die außergewöhnliche Möglichkeit, einen sehr komfortablen und großen Grünraum zum Parken zu nutzen. In diesem Flügel finden wir ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, Schlafzimmer / Arbeitszimmer; folgt ein Bereich dem Schlafbereich mit einem hellen und einladenden Schlafzimmer mit Doppelbett, mit Blick auf das Badezimmer. Das Ganze endet mit einer schönen Veranda mit Küche mit Zugang zum Pool. Insgesamt hat der einzige erste Stock eine Fläche von ca. 280 Quadratmetern, ohne die oben genannten Außenbereiche. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen schönen und eleganten Wohnbereich mit allem Komfort, der über einen weiteren unabhängigen Eingang erreichbar ist. Hier haben wir ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein angrenzendes Badezimmer, gefolgt von Technikräumen, Keller, Waschküche für insgesamt über 240 Quadratmeter. Schließlich finden wir in der obersten Etage, die bequem über die Wendeltreppe erreichbar ist, die die drei Etagen verbindet, eine moderne und attraktive Immobilieneinheit mit herrlichen Panoramaterrassen. Die Villa aus struktureller Sicht ist äußerst solide, genießt hervorragende Oberflächen und antike Möbelelemente; Seine Lage ist außergewöhnlich und gut verbunden. Ideal für eine oder mehrere Familien. Der Ruhebereich verfügt über ein großes Solarium neben dem Schwimmbad Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr