Villa 35 Schlafzimmer, 3070 m²

Paciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Komplex aus dem 15. Jahrhundert mit Palast und Weiler am See, renoviert in 25 Wohnungen, Designer-Schwimmbad zum Verkauf in Panicale, ul Lago Trasimeno. In einer bezaubernden Gegend am Ufer des Lago Trasimeno befindet sich ein historischer Gebäudekomplex aus dem 15. Jahrhundert, der sich durch den einzigen Renaissance-Palast am See auszeichnet, der von Papst Gregor XIII. in Auftrag gegeben wurde und auf den datierten Karten der Kartengalerie zu sehen ist. Der Palast bewahrt auch das Wappen der Adelsfamilie, die dort viele Jahrhunderte lang lebte. Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen, verfügt das Anwesen über 3.000 Quadratmeter Land auf 4,4 Hektar, die Hälfte davon direkt am See, mit direktem Zugang zum Trasimeno-Radweg. Das Herzstück des Anwesens ist ein Renaissancepalast aus dem 15. Jahrhundert, der der alten Familie Baglioni gehörte und mit Fresken und historischen Details verziert ist. Der Palazzo erstreckt sich über vier Etagen mit einer Fläche von ca. 2.100 m², von denen 800 m² durch ein genehmigtes Projekt für ein Spa und charmante Suiten ergänzt werden sollen. Die kreuzgewölbten Säle im Erdgeschoss bieten Platz für bis zu 300 Sitzplätze und eignen sich hervorragend für exklusive Veranstaltungen, Zeremonien und Hochzeiten. Der Palazzo ist von einem rustikalen Weiler umgeben, der aus vier weiteren separaten Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1.050 m² besteht, die in 22 Ferienwohnungen (7 Drei-Zimmer-Wohnungen, 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 2 Studio-Wohnungen) mit insgesamt 29 Zimmern und ca. 70 Betten umgewandelt wurden, was dem Gebäude eine wichtige Funktion als touristische Empfangseinrichtung auf hohem Niveau verleiht. Das Schwimmbad wurde von dem Bühnenbildner des Festivals der zwei Welten in Spoleto entworfen und in den Felsen eingelassen, mit einem unendlichen Rand, einem Wasserfall, einem Whirlpool und einer Grottenbar, in einer natürlichen Umgebung von großer visueller Wirkung. Der Park, der die Anlage umgibt, umfasst gepflegte Gärten, Olivenhaine, Parkplätze und ein genehmigtes Projekt für Sportanlagen (Mehrzweckplatz, Fitnessparcours, Boccia-Platz). Der Restaurant- und Cateringbereich verfügt über zwei professionelle Küchen, eine im Innenbereich mit Kühl- und Serviceräumen und eine im Außenbereich mit einem Holzofen und einer Theke für die Essensausgabe, ideal für Empfänge und Bankette im Freien mit Panoramablick. In der Gemeinde Panicale, die zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, und in exklusiver Lage mit Blick auf den See gelegen, stellt dieser historische Komplex eine Gelegenheit für die Entwicklung von Touristenunterkünften dar, in denen sich Geschichte, umbrische Gastfreundschaft, Natur und ausgezeichnete Küche im authentischsten Herzen Mittelitaliens vereinen.
Objekt-Nr.: PAN3155
Wo: Panicale, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Renaissance-Palast auf vier Ebenen für ca. 2100 qm, Garten und Land, weitere vier Gebäude von insgesamt ca. 970 qm, in denen sich 22 Wohnungen befinden, Außenküche mit altem Ofen und Schwimmbad, zu restaurierende Ruine und Geräteschuppen
Baujahr: 1400
Jahr der Renovierung: 1985 und 2008
Grundstück/Garten: 4,4 Hektar Seeufer mit Radweg und an das Grundstück angrenzendem, eingezäuntem Gartengrundstück, Parkplatz und genehmigtem Projekt zur Schaffung von Sportanlagen
Pool: Naturpool inmitten von Felsen mit Wasserfall, Jacuzzi und Grottenbar