Himmel/Erde 5 Schlafzimmer, 395 m²

Paciano, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Ein 395 m² großes Anwesen aus dem 14. Jahrhundert mit freiliegenden Holzbalken, historischen Kaminen und großem Renovierungspotenzial steht in Paciano, im Herzen des Ortes, zum Verkauf. In dem malerischen mittelalterlichen Dorf Paciano, eingebettet in die reizvollen Hügel Umbriens und unweit des Trasimenischen Sees, befindet sich dieses faszinierende historische Anwesen aus dem 14. Jahrhundert. Das Anwesen, ein solides Einfamilienhaus mit einer Fassade aus altem Stein und sichtbaren Ziegeln aus dem Jahr 1300, besticht durch seine privilegierte Lage mit Blick auf einen abgeschiedenen kleinen Platz, der durch einen historischen Steinbrunnen verschönert wird. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 395 m², davon 289 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilt, die durch eindrucksvolle Innentreppen miteinander verbunden sind. Die Räume bewahren den authentischen Charme der umbrischen Architektur jener Zeit und zeichnen sich durch imposante Decken mit sichtbaren Holzbalken, traditionelle Terrakotta- und Terrazzoböden sowie charakteristische historische Holzkamine aus, die eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Nebenräume mit einer Gesamtfläche von 106 m², darunter historische Kellerräume, Lagerräume, ein Holzschuppen, eine große Werkstatt und eine praktische Garage von 30 m². In den oberen Etagen befindet sich der repräsentative Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Wohnküche. Der Schlafbereich umfasst 5 geräumige Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon und einen großzügigen Dachboden. Dank der außergewöhnlichen Wohnfläche und der gelungenen Raumaufteilung stellt das Anwesen eine seltene und vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie besticht durch ihren Charme und Charakter und eignet sich sowohl als repräsentativer historischer Privatwohnsitz als auch zur Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten oder zur Umwandlung in eine elegante, charmante Beherbergungsstätte im Herzen der umbrischen Landschaft.

IMMOBILIE Ref.: PAC3984
Ort: Paciano, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Historisches Einfamilienhaus aus Stein, erstreckt sich über 4 Ebenen mit Balkon, Wohnfläche 289 m², sonstige Flächen 106 m²
Baujahr: 1300
Renovierungsjahr: 2000 (teilweise)
Zustand: renovierungsbedürftig