Haus 4 Schlafzimmer, 660 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

SEEBLICK VILLA, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, PERUGIA - UmbriA
Auf den Hügeln über dem Trasimenischen See befindet sich eine Villa mit vier Schlafzimmern, die aus Stein gebaut wurde und mit energiearmen Elementen, Sonnenkollektoren und luxuriösen Oberflächen zum Verkauf in der Nähe von Passignano sul Trasimeno ausgestattet ist. Unvergleichliche Lage mit freiem Blick über den Trasimenischen See und seine Inseln, umgeben von privaten Villen, Bauernhöfen und mittelalterlichen Weilern: auf einem 1,7 ha großen Privatgrundstück, der perfekte Ort, um eine moderne energiearme Steinvilla mit einem Innenhof, großartigen Wohnterrassen im Freien und im Landhausstil mit Steinfassaden zu bauen und zu schaffen, die mit dem neuesten Stand der Technik des Haushalts gepaart sind. Das 2015 fertiggestellte und von traditionellen lokalen Bauernhäusern inspirierte Architekturgebäude umfasst die Isolierung des gesamten Gebäudes der neuesten Generation, doppelt verglaste Armaturen, eine Fußbodenheizung mit Pelletkessel und Thermokamine. Darüber hinaus werden in den Sommermonaten Solarkollektoren verwendet, um Warmwasser zu liefern, sowie eine Einrichtung, die verfügbar ist, um eine 6 kW Photovoltaikanlage hinzuzufügen. Der Innenhof mit Holzbalkenportiken hat den Haupteingang zu über 3067 m2 Wohnfläche (285 m2) im gesamten Erdgeschoss mit hellen und natürlichen Lichträumen, Blick über den See, zwei Wohnzimmern, beide mit Kamin, vier Doppelzimmern, Parkettböden, trendigen gefliesten Badezimmern mit Whirlpool-Badewanne und Farbtherapie-Jets-Duschen. Das Design umfasst zwei Küchen. Die Villa kann entweder als eine Einheit oder als zwei unabhängige Doppelhaushälften mit zwei separaten Eingängen bewohnt werden, die derzeit intern nur durch eine Tür verbunden sind. Der Keller besteht aus über 4036 m2 Fläche (375 m2), die einem großformatigen Wohnbereich gewidmet sind, der dekoriert und maßgeschneidert werden soll, einer riesigen Garage, einem Keller und einem Hightech-Anlagenraum, einem beeindruckenden erstklassigen Hauspflanzenraum, der eine hohe Effizienz und einen geringen Energieverbrauch gewährleistet. Der Außenbereich bietet gepflasterte Terrassen und einen Garten mit Land, der mit einem unterirdischen Pool angelegt und vervollständigt werden soll. Apolloni & Blom steht Ihnen mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauherren zur Verfügung, um Sie vom Design bis zur vollständigen schlüsselfertigen Realisierung zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Eine luxuriöse, das ganze Jahr über zeitgemäße Villa, die bereit ist, mit Familie und Freunden zu leben, oder als Einkommensimmobilie, die für Ferien und Ferien im Herzen Umbriens gemietet werden kann.

IMMOBILIE Ref: PAS1759
Energieeffizienzklasse: B.
Ort: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 660 m2 zweistöckige Villa auf 1,7 ha Privatgrundstück, kürzlich mit Steinfassaden, Innenhof im Landhausstil, Terrassen, geräumigem Keller mit Taverne-Wohnzimmer, Garage, Keller und Technikraum gebaut
Baujahr: 2015
Bedingungen: ausgezeichnet
Land/Garten: 1,7 ha großes Grundstück, komplett eingezäunt und eingezäunt, angelegt und maßgeschneidert, Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
Terrasse / Balkon: 120 m2/1291 m2 Wohnfläche Außenterrassen und ein 50 m2 großer/538 m2 großer Innenhof
Schwimmbad: Möglichkeit für einen 10x5 m großen Swimmingpool im Erdgeschoss
Parken / Garage: 77 qm 828 qm Tiefgarage
Layout:
Erdgeschoss: Hof mit Portiken, zwei separate Eingänge, 2 Wohnzimmer, beide mit Kamin, 2 Küchen, 4 Doppelzimmer, 4 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Farbtherapie-Jets-Duschen, Waschküchen
Keller: Taverne, 1 Badezimmer, Keller / Abstellraum, Garage, Technikraum des Haushalts

Entfernung von Dienstleistungen: 2 km bis zum Trasimenischen See, 3,5 km bis Castel Rigone, 7 km bis Passignano sul Trasimeno
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35 km, Florenz 140 km, Ancona 140 km

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbarer Breitbandanschluss
Heizung: Fußbodensystem mit Pelletkessel und 2 Thermokaminen + Solarthermiekollektoren für Warmwasser in den Sommermonaten
Wasser: Stadtversorgung + 1 neu gebauter Brunnen
Strom: verfügbar + Einrichtung für zu installierende Photovoltaikanlage
Wasserabfall: Stadtanschluss

Sonnenkollektoren für Warmwasser
6 kW Photovoltaikanlage verfügbar
Sicherheitseingangstür
Parkettboden
Isolierte Wandbeschichtung
Gas-Induktionsherd mit Möglichkeit der Gasinstallation
Doppelverglaste Armaturen