Bauernhaus 16 Schlafzimmer, 3000 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Bauernhof Il Borgo sul Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia - Umbrien

Landwirtschafts- und Agrotourismusbetrieb von ca. 145 Hektar zum Verkauf in der Gemeinde Passignano sul Trasimeno. Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen und äußerst panoramischen Lage. Der Gebäudekomplex ist das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung aus dem Jahr 2012. Ursprünglich war es ein altes Dorf, vermutlich aus dem 19. Jahrhundert, das heute in zwei benachbarte Bauernhäuser aus Stein aufgeteilt ist; Das erste Bauernhaus beherbergt fünf große, perfekt restaurierte und teilweise möblierte Wohnungen mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 10 Bädern, in denen sich jeweils ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin und separatem Eingang befindet, die sich alle im ersten Stock des Gebäudes befinden . Eine der Wohnungen verfügt über eine große Panoramaterrasse von ca. 100qm. Im Erdgeschoss gibt es große Räume, die je nach gewünschter Nutzung fertig gestellt werden müssen, ein sehr interessanter Aspekt, um einen Teil des Gebäudes nach Ihren Bedürfnissen fertigstellen zu können. Neben dem ersten Bauernhaus befindet sich das Haupthaus, dessen Innenräume modernisiert werden müssen. Die Wohnung entwickelt sich hauptsächlich im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss derzeit ein sehr großes Lagerhaus für die Käseproduktion befindet, das jedoch umgebaut und für andere Zwecke genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst weitere angrenzende Gebäude: ein Haus mit zwei Wohnungen, das derzeit als Unterkunft für Mitarbeiter genutzt wird, ein Verkostungsraum und zwischen den landwirtschaftlichen Nebengebäuden befindet sich der alte Schweinestall, auf dessen Dach sich die Photovoltaikanlage befindet, die etwa 20 kw pro produziert Jahr. Nicht weniger als acht artesische Brunnen sind Teil des Anwesens und garantieren zusammen mit den zwei kleinen Quellwasserseen, die auf dem Grundstück vorhanden sind, eine reichliche Wasserversorgung. Das Land des Unternehmens wird hauptsächlich für die Beweidung von etwa 500 Schafen und für den Olivenhain mit etwa 5000 Olivenbäumen in Produktion genutzt. Das Anwesen befindet sich in abgelegener Lage, aber nicht weit von Dienstleistungen entfernt, da es nur 7 km vom Dorf Magione entfernt ist, in dem sich auch die großen Einkaufszentren der Gegend befinden. Ein paar Minuten entfernt liegt auch das gesamte Gebiet des Trasimenischen Sees mit Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago und all den schönen Dörfern mit Blick auf den See.

EIGENTUM Ref: PAS2402