Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 342 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Villa Poggio Al Lago mit Schwimmbad, Passignano sul Trasimeno - Umbrien
Auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf den See, Villa mit sechs Schlafzimmern, Swimmingpool, Klimaanlage und Sonnenkollektoren zum Verkauf in der Nähe von Passignano sul Trasimeno, Perugia. In der Landschaft rund um die Ufer des Trasimenischen Sees, nur 1,5 km entfernt, zwischen den Dörfern Torricella und Passignano sul Trasimeno, Villa mit luxuriöser Ausstattung und unglaublichem Blick auf den See. Die beherrschende Stellung bietet ein einzigartiges Panorama mit spektakulären Sonnenuntergängen. Der Garten mit typisch mediterranen Pflanzen beherbergt einen Swimmingpool mit Terrasse, wo Sie sich entspannen und den Blick auf die Unendlichkeit schweifen lassen können. Die zweistöckige Villa wurde im Jahr 2022 renoviert, indem neue Fenster mit doppeltem Thermoglas, Systeme mit Sonnenkollektoren auf dem Dach, Wärmepumpen und Klimaanlagen in allen Räumen eingebaut wurden. Der Außenbereich bietet Veranden, Veranden und Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Eine Veranda im Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem Esszimmer, einer Lounge, einer Küche mit zentraler Kochinsel, einem Gästebad, einer Waschküche mit Kleiderschrank und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Veranda mit Blick auf den Garten. Eine zentrale Treppe mit schmiedeeisernem Handlauf führt zum Doppelwohnzimmer im ersten Stock mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Blick nach Westen und einer Veranda auf der Nordseite sowie drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Mit einem separaten Eingang im Erdgeschoss verfügt ein zweistöckiges Gästeapartment über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Villa liegt oben auf einem Hügel auf einem 1,6 Hektar großen Privatgrundstück, das teilweise eingezäunt ist und mit zwei Brunnen, einem Bewässerungssystem und 150 Olivenbäumen ausgestattet ist, die ein duftendes natives Olivenöl extra produzieren. Bereit zum Wohnen mit allem Komfort, zum Genießen das ganze Jahr oder für den Urlaub: Villa Poggio Al Lago bietet eine der exklusivsten Lagen am Trasimenischen See.
Objektreferenz: PAS2946
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Villa mit Seeblick von ca. 344 m2 auf zwei Ebenen, bestehend aus einem Hauptwohnsitz mit 4 Schlafzimmern und einer zweiten Einheit mit 2 Schlafzimmern, eingezäuntem Garten mit Panorama-Pool und Olivenhain
Baujahr: 2021
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 16.000 m2 mit 150 Olivenbäumen, eingezäunter Park von ca. 5.000 m2 mit Bewässerungssystem
Terrasse/Balkon: im ersten Stock, mit Zugang vom Wohnzimmer
Schwimmbad: 12x6 m, gepflastertes Solarium, schmiedeeiserne Balustrade, Technikraum
Parkplatz: 4 Außenparkplätze
Anordnung:
Hauptwohnsitz: 265 m2
Erdgeschoss: Veranda, Doppelwohnzimmer, Küche, Essbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche mit Kleiderschrank, Abstellraum
Erster Stock: Loggia, Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Zugang über eine Außentreppe, Flur, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, 1 Badezimmer, Abstellraum
Gästewohnung: 79 m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Entfernung von Dienstleistungen: 3 km