Haus 4 Schlafzimmer, 595 m²

Perugia, Perugia (provinz)

Villa De' Cavalieri mit Swimmingpool, Perugia - Umbrien
Renommierter Landsitz mit Swimmingpool, Nebengebäude und Nebengebäuden zum Verkauf auf dem Land in der Nähe von Perugia und dem Trasimenischen See. Umgeben von Reihen von Weinbergen und jahrhundertealten Olivenbäumen, in hügeliger Lage, mit Blick auf Deruta und Assisi, eine Villa aus dem 19. Jahrhundert, die den edlen Stil mit verputzten Fassaden und Elementen aus Pietra Serena verbindet, mit Innenausstattung im für Landhäuser typischen rustikalen Stil mit großen Backsteinbögen, die die verschiedenen Wohnbereiche verbinden, Holz- und Gewölbedecken, unverputzten Ziegel- und Steinwänden, Holzkaminen und Terrakottaböden. Der gepflegte Park mit Rasen und Zierpflanzen ist der perfekte Ort für das Panorama-Schwimmbad mit kreisförmigem Whirlpool und zentralem Springbrunnen. Villa De' Cavalieri wurde fachmännisch renoviert, jede Ecke hat ihren antiken Charme bewahrt, jedes Fenster bietet ein bezauberndes Panorama, ausgestattet mit allem Komfort und leicht zugänglich, elektrisches Tor, in privater und dominanter Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein zweites Wohnzimmer beherbergt einen zentralen gemauerten Kamin, der als Grill und zum Kochen traditioneller umbrischer Rezepte genutzt werden kann, sowie eine Einbauküche mit allen Geräten. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Das Wohnzimmer im ersten Stock ist mit den drei Schlafzimmern, einer Küche und einem externen Zugang mit einer Loggia verbunden, was eine einfache Aufteilung des Grundstücks ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig mit Doppelfenstern und Kamin, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer im Retro-Stil mit Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne auf Löwenfüßen. Im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Im Park wurde eines der Nebengebäude bereits in ein Gästeapartment umgewandelt, weitere Nebengebäude können für Wohnzwecke umgebaut und erweitert werden. Villa De' Cavalieri ist eine Residenz, die zum Wohnen und Beherbergen von Touristen für ihren Urlaub bereit ist. Sie ermöglicht eine weitere Erweiterung der Wohngebiete sowohl der bestehenden Gebäude als auch zusätzlicher Gebäude und Baugrundstücke, die in gesonderten Verhandlungen zur Verfügung stehen.
Objektreferenz: PER1273
Typ: historische Residenz von insgesamt 643 m2, renoviert mit Villa auf drei Ebenen und 6 Schlafzimmern, Nebengebäude, altem Ofen, Schwimmbad und Park, Nebengebäude zum Umbau und zur Erweiterung, Baugrundstück muss separat erworben werden
Nebengebäude: Gästeanbau von 64 m2 auf einer Ebene, Gebäude mit 55 m2 Keller und Garage, die als Umkleideraum/Poolhaus genutzt werden, ehemaliges Stallgebäude von 74 m2 zum Umbau (mit der Möglichkeit, es um weitere 100 m2 zu erweitern)
Garten: 7200 m2 komplett eingezäunt, Tor und Auffahrt - 3 weitere Baugrundstücke verfügbar, separat zu erwerben
Details zum zusätzlichen Bauland: insgesamt ca. 7.700 m2, das in 3 Grundstücke aufgeteilt werden kann, auf denen der Bau von 3 Einfamilienhäusern/Einfamilienhäusern mit jeweils einer Wohnfläche von 140 m2 plus einem Technikraum im Untergeschoss möglich ist, mit Garten/Innenhof auf vier Seiten
Swimmingpool: Panoramablick mit kreisförmiger Hydromassagewanne und zentralem Brunnen, Terrakotta-gepflastertes Solarium
Terrasse: Loggia im ersten Stock - Erweiterung möglich für eine Terrasse von 80 m2


Erweiterung um ca. 100 m2 Gebäude + 200 m2 Flachdach + Umwandlung einer Loggia in eine Terrasse von 80 m2 möglich