Villa 6 Schlafzimmer, 317 m²

Piegaro, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Mit atemberaubender Aussicht, auf mehreren Ebenen und prestigeträchtigen Oberflächen, Klimaanlage, Garten mit Schwimmbad und Nebengebäude, zu verkaufen in Piegaro. Umgeben von Grün und renoviert in voller Achtung der Tradition, ist die Wohnung durch seine exponierten Steinfassaden, Ziegel und traditionelle Dacheindeckung mit Terrakotta-Fliesen aus. Die Zufahrt erfolgt über eine nicht asphaltierte Straße, die Privatsphäre und Vertraulichkeit garantiert. Die Außenanlagen sind eine wahre Oase der Ruhe, die bis ins kleinste Detail gepflegt wird: vom Rasen über die möblierte Pergola, die zu geselligen Momenten im Freien einlädt, bis hin zum herrlichen Panoramaschwimmbad mit Sonnenterrasse, von dem aus man das grüne Tal überblicken kann. Das Bauernhaus verfügt über 261 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das mit Terrakottafliesen im Fischgrätenmuster verlegt ist und von einem Kamin aus behauenem Stein geschmückt wird. Die Wohnküche mit einer großen Kochinsel in der Mitte bietet dank der Flügeltüren, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen, einen Blick auf den Außenbereich. Das Esszimmer, das in den Wohnbereich integriert ist, wird durch Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen aufgewertet, die dem Raum Wärme und Authentizität verleihen. In der ersten Etage, die über eine elegante Innentreppe mit schmiedeeisernem Geländer und eine stimmungsvolle Außentreppe mit Panoramaloggia verfügt, befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die mit viel Liebe zum Detail in Pastelltönen von Lila über Grün bis Pfirsich gehalten sind und alle einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bäder sind mit geschnitztem Marmor und Waschbecken aus massivem Travertin ausgestattet, die auf natürlichen Holzelementen ruhen, die den rustikalen und eleganten Charakter unterstreichen. Das Bauernhaus verfügt außerdem über ein Untergeschoss mit technischen Räumen, die mit hochmodernen Systemen, Wasserreservoirs, Waschküche und Mehrzweckräumen ausgestattet sind. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude mit eigenem Eingang vervollständigt, das eine Wohnung auf zwei Ebenen mit einem Schlafzimmer bietet. Dies ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die in einem authentischen und zurückhaltenden Kontext leben möchten, inmitten der umbrischen Natur, ohne dabei auf Komfort und hochwertige Ausstattung zu verzichten, ideal als Hauptwohnsitz, Landhaus oder charmante Unterkunft.

PROPERTY Ref: PIE3633
Wo: Piegaro, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Stein von 261 qm auf drei Ebenen mit Garten, Schwimmbad und einem Anbau von 100 qm
Land/Garten: 24.925 Quadratmeter Land, mit Rasengarten nn Entfernung zu Dienstleistungen: Piegaro 3,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 45 km, Florenz 165 km, Rom Fiumicino 190 km
Weiße Straße: 900 m nn Pool:12x6 Meter mit römischer Treppe, umgeben von einer gepflasterten Liegewiese

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: unabhängige Gasheizung mit Heizkörpern, Holzkaminen und Klimaanlage in jedem Zimmer
Wasser: kommunales Wassernetz + artesischer Brunnen für die Bewässerung + Zisterne zum Sammeln von Regenwasser
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank nn Grundriss:
Bauernhaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 Bäder en-suite und 1 Service-Bad.
Obergeschoss: über Innen- und Außentreppe erreichbar, 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit 1 Bad en-suite mit Dusche
Untergeschoss: über eine Außentreppe erreichbar, Technikraum mit Wasserenthärter, Drucksystem und Heizungsanlage, Waschküche und Abstellraum
Nebengebäude: separater Eingang, Wohnzimmer, Kochnische im Erdgeschoss, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im ersten Stock