Himmel/Erde 3 Schlafzimmer, 150 m²

Spello, Perugia (provinz)

Im historischen Zentrum von Spello bieten wir diese schöne Erdgeschosswohnung auf drei Ebenen zum exklusiven Verkauf an. In einer Gasse, nur wenige Schritte von der Via Consolare, einer der Hauptstraßen des Dorfes, entfernt, ist es bequem für seine Fußgängerfreundlichkeit und bei Bedarf auch befahrbar. Wir befinden uns auch in der Nähe der Kirche Santa Maria Maggiore, wo Sie die Kapelle Baglioni mit den prächtigen Fresken von Pinturicchio bewundern können. Die tragende Struktur des Hauses, die von den Fassaden festgestellt wird, besteht aus freiliegendem Stein und ist daher ein besonderes Merkmal für das historische Zentrum von Spello. Wie bereits erwähnt, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen, von denen zwei Wohn- und eine Nebengebäude sind. Die erste Ebene ist über eine kleine und reizvolle Außentreppe aus Mauerwerk mit eisernem Geländer zugänglich, und auf dieser Etage finden wir die Küche-Esszimmer mit angrenzender Küchenzeile, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss, das über die Innentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum mit Oberlicht. Im Schlafzimmer, das sich über dem darunter liegenden Badezimmer befindet, ist es möglich, bei Bedarf eine zweite Toilette zu bauen. Auf der unteren Straßenebene, die entweder intern über eine Eisen- und Holztreppe oder direkt von der öffentlichen Straße aus zugänglich ist, haben wir einen Nebenraum, der die Lagerfunktion hat, aber das Vorhandensein eines schönen funktionierenden Kamins, des Badezimmers, des Wasseranschlusses und einer erheblichen Wohnfläche und einer angemessenen Fensterfläche, um die aerobe Beleuchtung zu erfüllen, könnte zu einer Änderung des Verwendungszwecks im Wohngebiet führen und eine unabhängige Wohneinheit haben, wenn die Zufahrtstür von der ersten Ebene geschlossen wird. Das Haus ist mit Systemen, Gas- und Energiewasser ausgestattet, die den zum Bauszeitpunkt geltenden gesetzlichen Vorschriften entsprechen. Darüber hinaus verfügt das Haus auch in unmittelbarer Nähe über einen weiteren Nebenraum; bequem zur Lagerung, Wäscherei usw. Dieser Vorschlag kann die Wohnlösung für diejenigen sein, die das historische Zentrum von Spello in einem stabilen Grundriss erleben möchten. Das Gebiet ist mit allen Dienstleistungen, kommerziellen Aktivitäten und Apotheken ausgestattet, insbesondere mit dem kostenlosen Shuttle-Service für alle Bürger, Anwohner und Nicht-Bürger. Eine weitere Lösung könnte darin bestehen, das Anwesen vollständig als Touristenunterkunft zu nutzen, oder im Falle einer Änderung der Nutzung im Untergeschoss unter der Straße können Sie die doppelte Lösung wählen, um einen Teil und den anderen Teil zu bewohnen, um ein Einkommen zu erzielen. Für Informationen und Termine kontaktieren Sie uns unter 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Energieklasse: G EPI: 175 kWh / m2 Jahr