Haus , 904 m²

Spello, Perugia (provinz)

Das neue Kapitel von Spello Vor der ikonischen Villa Fidelia, in einer Umgebung, die Tradition und Moderne vereint, steht ein Anwesen mit authentischem Charme und enormen Möglichkeiten. Dieses Gebäude, das ursprünglich als Expositionshaus für Kupfer konzipiert war, sieht heute als Bühne aus, die für neue Ideen und Veränderungen offen ist und ehrgeizige und personalisierte Projekte hervorbringt. Ein Design, das über Geschichte und Innovation spricht: Entworfen mit einer soliden Stahlbetonkonstruktion und bereichert durch architektonische Details, die an die rationalistischen Linien der 1930er Jahre erinnern - wie die in die Geländer integrierten Blumenhändler und die eleganten Fenster mit kontinuierlichen Bögen - Das Gebäude erstreckt sich über drei verschiedene Ebenen: - Untergeschoss: Ursprünglich als Lager genutzt, bietet es große und funktionale Räume mit internen und externen Eingängen, die aufgewertet werden können. - Erdgeschoss erhöht: Diese Ebene ist ideal für Dienstleistungen und Ausstellungsaktivitäten. Sie empfängt das Licht und lädt zu einer Renovierung ein, die ihre Vielseitigkeit erhöht. - Erster Stock: Mit doppelter Berufung - Wohnteil und Teil für Dienstleistungen (Büro, Verkaufsabteilung) - stellt diese Etage das pulsierende Herz des Gebäudes dar, das bereit ist, sich in eine Umgebung von großer Wirkung umzuwandeln. Ein Kontext von unvergleichlichem Charme: Die strategische Lage direkt vor der Villa Fidelia bietet eine Landschaft voller Geschichte und Prestige, in der sich das architektonische Erbe mit der Lebendigkeit von Spello verbindet. Das Gebiet, das in Untergebiet B1 definiert ist, garantiert nicht nur eine konsolidierte Wohngegend, sondern öffnet sich auch für Erweiterungs- und Umstellungsarbeiten: Die verbleibende Baukapazität und die städtebauliche Flexibilität ermöglichen Lösungen, die vom Design-Showroom bis zu hochwertigen Büroräumen bis zu prestigeträchtigen Residenzen reichen. Hervorragende Umwandlungsmöglichkeiten: Diese Immobilie ist nicht nur eine Struktur, die bewundert werden kann: Es ist eine Einladung, groß zu träumen. Das Erweiterungspotenzial - mit der Möglichkeit, auf allen Ebenen einzugreifen und die Baukapazität des Loses zu nutzen - bietet eine Reihe von Möglichkeiten für diejenigen, die innovative und personalisierte Projekte starten und gleichzeitig die historische Essenz und Eleganz der ursprünglichen architektonischen Details respektieren möchten. Die Zukunft beginnt hier: Wenn Sie eine Investition suchen, die über den einfachen Kauf einer Immobilie hinausgeht, lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, diesen Raum in ein echtes "neues Kapitel" im Panorama von Spello umzuwandeln. Ein Ort, an dem die Vergangenheit mit der Zukunft kommuniziert, wo jedes Detail eine Geschichte und jede Ecke erzählt, ist bereit, neue Ideen zu beherbergen. Kontaktieren Sie uns, um alle Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken und einen Besuch zu buchen: Die Zukunft wartet genau hier vor der Villa Fidelia. Energieklasse: F EPI: 175 kWh / m3 Jahr