Villa 6 Schlafzimmer, 350 m²

Spello, Perugia (provinz)

Villa „Il Belvedere di Spello“ – Zeitlose Eleganz zwischen Hügel und Geschichte Ein Privater Zugang durch Olivenhaine und Hügel Nach dem Durchgang des elektrischen Tores führt eine Allee zu einem umzäunten Bereich von 3.500 qm, der von der Villa dominiert wird, die 2004 erbaut und aus Stahlbeton gefertigt wurde. Hier, zwischen Olivenbäumen und den abgerundeten Hügeln von Spello, spürt man sofort die Kraft der Moderne, vereint mit dem zeitlosen Charme der umbrischen Landschaft. Innenräume: Design und Raffinesse Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 350 qm makelloser Flächen: - Versteckter Keller: Privater Eingang, geräumige Doppelgarage mit internem und direktem Zugang, ein rustikaler Kellerraum mit Serena-Steinverkleidung, Serviceküche, drei Schlafzimmer und drei Bäder, alle gekennzeichnet durch Lichtspiele, die mit eingelassenen Spots und abgehängten Decken erzeugt werden. - Erdgeschoss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit doppeltem Kamin und bodentiefen Fenstern, die den Pool und das Tal einrahmen; ein Esszimmer, das an eine separate Küche grenzt, die durch Schiebetüren getrennt ist; drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Gästebad. - Panoramisches Roof Room: Im ersten Stock schenkt ein „Turm“ mit Panoramafenstern auf vier Seiten einen exklusiven Aussichtspunkt auf Villa Fidelia, den Monte Subasio und das antike Dorf Spello, ein Erbe der „Schönsten Dörfer Italiens“. Exterieur, das das Leben im Freien hervorhebt Der ein Hektar große Garten, der perfekt gepflegt ist, öffnet sich rund um die Villa mit: - Infinity-Pool aus Travertin, der zum Tal hin ausgerichtet ist, wo das Wasser optisch mit den umliegenden Hügeln verschmilzt; - Pflasterung aus lokalem Stein für die private Durchfahrt von Autos und Lounge-Bereichen; - Überdachte Terrassen und Entspannungszonen, die für Frühstück im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang in einem Kontext absoluter Privatsphäre konzipiert sind. Technologie und Komfort ohne Kompromisse Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein modernes und raffiniertes Wohnerlebnis zu unterstützen: - Integrierte Hausautomation zur Steuerung von Licht und Klima; - Fußbodenheizung und Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz; - Panzerrolltür und Alarmanlage für maximale Sicherheit; - Szenische Beleuchtung in abgehängten Decken und eingelassenen Spots, die die Räume zeichnen. Leben jeden Tag zwischen Entspannung und Inspiration Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit dem Duft von Kaffee auf einer der Terrassen, während die Sonne hinter den alten Mauern von Spello aufgeht. Am Nachmittag gönnen Sie sich einen Sprung in den Infinity-Pool und spüren, wie das Wasser Ihre Haut streichelt und der Blick in die Ferne schweift. Abends erzeugt der doppelte Kamin im Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für Momente des Zusammenseins oder einfache Augenblicke der Kontemplation. Eine Investition von Wert und Stil Diese Villa richtet sich an alle, die suchen: - Eine hochwertige Unterkunft, die Privatsphäre und Nähe zum historischen Zentrum von Spello (nur wenige Minuten von Assisi und Foligno entfernt) vereint; - Eine charmante Struktur, dank des geräumigen Kellers, der zahlreichen Bäder und des panoramischen Roof Rooms; - Eine langfristige Investition in einem Kontext, der die hochwertige Gastfreundschaft und die landschaftliche Schönheit wertschätzt. Kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie Villa „Il Belvedere di Spello“ zum perfekten Rahmen für Ihr Lebens- oder Geschäftsprojekt werden kann. Energieklasse: E EPI: 100 kWh/m2 Jahr