Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 202 m²

Spoleto, Perugia (provinz)

Das Anwesen auf zwei Ebenen (S1-T) befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Olivenbäumen und mittelalterlichen Dörfern im Herzen der wunderschönen Region Umbrien, genau im Dorf Poreta, nur wenige Minuten von Spoleto entfernt. Das Bauernhaus wurde fein restauriert, indem der Charme der traditionellen umbrischen Architektur mit modernem Komfort und feinen Oberflächen kombiniert wurde. Äußerlich ist das Anwesen aus schönem lokalem Stein, verfügt über 4 unabhängige Eingänge, schmiedeeiserne Tore, Moskitonetze, Bogentüren aus Massivholz und eine der Besonderheiten dieser Immobilie befindet sich im kleinen exklusiven Innenhof mit Liebe zum Detail, ein perfekter Ort, um Entspannung im Freien zu genießen oder Sommeressen zu organisieren. Intern wurde das Grundstück von ca. 200 Quadratmetern gut auf 2 Ebenen verteilt, im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin, hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaboden, elegantes Doppelzimmer mit Kamin, Einbauküche mit Kamin, Badezimmer mit Fenster. Eine bequeme Innentreppe verbindet das Untergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines über eine charmante Steinmauer verfügt, die einzigartig ist. Dann finden wir einen kleinen Service und ein komfortables Arbeitszimmer / Wohnzimmer mit direktem Zugang zum exklusiven Innenhof. In der Nähe des Gebäudes gibt es nicht überdachte Parkplätze, keine Eigentumswohnungsgebühren und außerdem wird das Anwesen zusammen mit einem Teil eines Gebäudes verkauft, das derzeit als kollaborative Einheit ohne Einkommen, aber mit ausgezeichnetem Potenzial für diejenigen gekennzeichnet ist, die es renovieren und ein weiteres Bauernhaus aus Stein erhalten möchten. Energieklasse: E EPI: 100 kWh / m2 Jahr