Villa 8 Schlafzimmer, 500 m²

Umbertide, Perugia (provinz)

Bauernhof mit zwei restaurierten Bauernhäusern und Unterkunftsmöglichkeiten, 35 Hektar Land und Garten in Lisciano Niccone zu verkaufen. Das Anwesen besteht aus zwei Bauernhäusern aus Stein, die fachmännisch restauriert wurden und gut verteilt sind, um Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten. Sie befinden sich in einer unberührten Naturlandschaft und eignen sich sowohl als privater Wohnsitz als auch für eine einladende Empfangsaktivität. Das Hauptgebäude des Bauernhofs erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Dienstleistungs- und Lagerräume, während sich im ersten Stock, der von einer Panoramaveranda aus zugänglich ist, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden; ein Teil ist noch nicht fertiggestellt und bietet Platz für mögliche Erweiterungen. Das zweite Bauernhaus, ebenfalls auf drei Ebenen, verfügt im Erdgeschoss über eine Taverne, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Veranda und Nebenräume; im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad, während im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad untergebracht sind. Das renovierungsbedürftige landwirtschaftliche Nebengebäude erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten und ist für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet. Die ca. 35 Hektar Land umfassen einen jahrhundertealten zertifizierten Bio-Olivenhain, Ackerland und Wald: eine wertvolle Kombination für diejenigen, die eine nachhaltige Investition in die Landwirtschaft suchen. Ein gepflegter Garten und eine Privatstraße inmitten der Ruhe des Waldes runden das Angebot ab. Ein exklusives Angebot, das Natur, Eleganz und Produktivität im grünen Herzen Italiens vereint.
PROPERTY Ref: PER3535
Wo: Umbertide (zwischen Preggio und Lisciano Niccone), Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhof bestehend aus zwei Bauernhäusern plus Nebengebäude -- ca. 500 qm
Nebengebäude: 24 qm, zu restaurieren
Land: ca. 35 Hektar Land, aufgeteilt in jahrhundertealte Olivenhaine, Ackerland und Wald
Garten: 500 qm nn Wo: Ortsteil von Umbertide (zwischen Preggio und Lisciano Niccone), Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 45 km, Florenz ca. 140 km und Rom Fiumicino ca. 220 km
Weiße Straße: 480 m nn Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: aktiv
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank
Energieklasse: G nn Aufteilung: Erstes Bauernhaus, 246 m²: Erdgeschoss: Keller; Erster Stock: Eingangshalle mit Veranda, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; (ein Teil dieses Bauernhauses muss renoviert werden) Zweites Bauernhaus 240 m²: Erdgeschoss: Taverne, 1 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer en suite, Veranda, Keller; Erster Stock: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche; Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer