Villa 5 Schlafzimmer, 620 m²

Montegabbione, Terni (provinz)

Eingebettet in die umbrische Hügellandschaft, stellt diese freistehende Residenz eine perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort dar. Das 2018 fachmännisch renovierte Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Gesamtfläche von 620 Quadratmetern, von denen 515 Quadratmeter begehbar sind und für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurden. Die Außenarchitektur fällt sofort ins Auge durch eine Fassade, die mit einer Reihe von Rundbögen verziert ist und einen Laubengang einrahmt, der ideal ist, um die Ruhe des gepflegten Gartens zu genießen. Das Innere empfängt mit einer Eingangshalle, die durch Holzvertäfelungen, geometrische Glasfenster und sechseckige Böden gekennzeichnet ist. Das helle Hauptwohnzimmer mit einem großen Kamin aus Stein und Marmor schafft eine elegante und gesellige Atmosphäre. Die rustikale Wohnküche mit maßgefertigten Möbeln und dekorativen Keramikelementen hat einen direkten Zugang zum Außenbereich. Im unteren Stockwerk befindet sich eine malerische Taverne mit sechseckigen Böden, einem rustikalen Kamin und einer Billard-Ecke, flankiert von einer zweiten Küche, die ideal für Empfänge und gesellige Momente ist. Im Schlafbereich befinden sich fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Die Hauptschlafzimmer öffnen sich nach außen und auf die 105 Quadratmeter große Loggia-Terrasse (die ausschließlich von dieser Etage aus über die Zimmer und den Korridor zugänglich ist), von der aus man einen freien Blick auf die Landschaft und die umliegenden mittelalterlichen Dörfer hat. Das Anwesen wird durch einen 51 m² großen Keller, eine 17 m² große Garage und einen Eingangsplatz ergänzt. Der private Park von ca. 1,5 Hektar umfasst einen Olivenhain mit ca. 60 Pflanzen, einen Weinberg und Zierbäume und bietet ein authentisches Erlebnis im Herzen Umbriens. Die Villa verfügt außerdem über Photovoltaikanlagen, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung und doppelt verglaste Holzfenster, die Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit garantieren. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Objekt-Nr.: MNG3681
Wo: Montegabbione, Provinz: Terni, Region: Umbrien
Typ: Freistehende Wohnvilla auf 4 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 620qm; ca. 515qm Wohnfläche, plus 105qm Loggia-Terrasse, Garten mit Bäumen, Olivenhain und Weinberg. Nebengebäude von ca. 21qm
Baujahr: 1975
Jahr der Renovierung: 2018
Zustand: sehr gut
Land/Garten: ca. 1,5 Hektar Garten, Olivenhain (ca. 60 Pflanzen) und Weinberg