Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 350 m²

Jesi, Ancona (provinz)

Ein Landhaus in hügeliger Lage mit Panoramablick

Eingebettet in die sanften Hügel der Marken bietet dieses prächtige Bauernhaus einen wunderschönen Panoramablick. Das im Jahr 2000 komplett restaurierte Gebäude wurde mit großer Sorgfalt abgerissen und umgebaut, wobei der ursprüngliche Stil dank der Verwendung von antiken Materialien wie Fliesen, Terrakottafliesen und freiliegenden Ziegeln getreu beibehalten wurde. Die Wohnfläche von 350 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, die durch eine für ländliche Gebäude in den Marken typische Außentreppe verbunden sind.

Erdgeschoss:
Derzeit als B & B genutzt, empfängt diese Etage Gäste mit einem großen und hellen Eingang, der zu einer eleganten Lounge führt, die durch zwei große Öffnungen gekennzeichnet ist, die den Wohnbereich harmonisch vom Hauptraum trennen. Letzteres, das an Strom und Wasser angeschlossen ist, kann leicht in eine funktionale Küche umgewandelt werden. Um die Etage zu vervollständigen, gibt es ein Service-Badezimmer, eine Waschküche und drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Die große Außenterrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel.
Erster Stock:
Das Obergeschoss verfügt über eine offene Küche mit einem Esszimmer, das durch einen Gusseisenofen noch einladender gestaltet ist. Die Balustrade der Innentreppe fungiert als eleganter Trennwand zwischen den Räumen Diese Etage umfasst auch vier Doppelzimmer, von denen zwei Zwischengeschosse und zwei Badezimmer haben.Alles angereichert durch Decken mit Holzbalken und freiliegenden Fliesen, die dem gesamten Haus Wärme und Charakter verleihen.

Merkmale:
Die sorgfältige Aufteilung der Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien machen das Haus hell, funktional und einladend. Die Außenwände und das Dach wurden perfekt isoliert und sorgen für eine hervorragende thermische Effizienz. Die hochwertigen Massivholzarmaturen mit Moskitonetzen und einziehbaren Rollläden bieten Komfort und Funktionalität. Die Heizung wird von einem LPG-System mit Heizkörpern mit Zonenregelung betrieben. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde ein Kamin für die Installation eines doppelseitigen Kamins sowie die Möglichkeit des Hinzufügens einer weiteren Küche vorbereitet. 2012 wurden 3 KW Photovoltaikmodule installiert, die das Haus energieeffizient machen.

Außen:
Das Bauernhaus ist von einem 4.500 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, das aus einem Garten und einem Olivenhain mit 90 13-jährigen Pflanzen besteht. Ein praktischer Platz mit Parkplatz rundet das Anwesen ab.

Mögliche Verwendungen:
Diese charmante Residenz eignet sich perfekt, um in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt zu werden, die als Ferienhaus oder charmante Sommervermietung genutzt werden.

Entfernungen: Ancona 22 km, Jesi 15 km, Senigallia 30 km, Flughafen Ancona 13 km, Marina di Montemarciano 25 km, Riviera del Conero 30 km