UNSERE PROFESSIONELLEN DIENSTLEISTUNGEN

DIENSTLEISTUNGEN FÜR VERMIETER UND MIETER

Wir kaufen ausschließlich Immobilien, die für unseren ausgewählten Kundentyp geeignet sind, entsprechend den Eigenschaften, Besonderheiten, der Position, dem gewünschten Verkaufs- / Mietpreis.

Dank der Zusammenarbeit mit unserem Architekten führen wir eine genaue Inspektion Ihres Grundstücks durch und erstellen mit Ihrer Hilfe ein technisches Datenblatt, auch nach Erhalt von Unterlagen wie Grundrissen und Energieausweisen.

Darüber hinaus organisieren wir ein Fotoshooting mit professioneller Ausrüstung und erstellen ein Video, das als virtuelle Tour bearbeitet und in die Ankündigung unserer Website aufgenommen wird. Richtige und vollständige Immobiliendaten, schöne Bilder und Videos, die eine saubere und aufgeräumte Immobilie an einem schönen sonnigen Tag zeigen, sind unserer Meinung nach die Grundlage für die nächste Vermarktungsstrategie, die auf den Verkauf oder die Vermietung Ihres Hauses abzielt.

Später, in unserem Büro oder bei Ihnen zu Hause, zeigen wir Ihnen die Immobilie kostenlos in digitaler Form zusammen mit unserer wirtschaftlichen Einschätzung zum aktuellen Marktwert, gestützt auf verschiedene technische und wirtschaftliche Aspekte. In der Tat denken wir, dass der „richtige Preis“ der Schlüssel für das gute Ergebnis eines Verkaufs oder einer Vermietung in kurzer Zeit ist.

Nachdem wir die richtige Bewertung festgelegt und mit Ihnen abgestimmt haben, vermarkten wir Ihre Immobilie nicht nur über die wichtigsten Immobilienportale und unsere Website, sondern auch über einen umfassenderen Web-Marketing-Plan sowohl für italienische als auch für ausländische Märkte sowie über professionelle Partnerschaften mit anderen Ausgewählte Immobilienagenturen mit Sitz in den wichtigsten italienischen und europäischen Städten, in denen Ihre Immobilie wahrscheinlich mehr Interesse weckt. Zusätzlich zur Teilnahme an Messen und Branchenveranstaltungen schalten wir lokale und regionale Werbung, um die Botschaft an ein genaues Ziel potenzieller Kunden zu richten, die bereits in unserer Datenbank vorhanden sind.

Wir vereinbaren Termine mit ausgewählten Kunden, bei denen Ihre Immobilie bereits in unserem Büro gezeigt wurde und die nach unserer Einschätzung bereits Interesse geweckt haben. Potenzielle Kunden werden von einem regelmäßig eingeschriebenen professionellen Immobilienmakler begleitet, der bei Bedarf von einem Dolmetscher- und Übersetzungsdienst unterstützt wird.

In regelmäßigen Abständen senden wir Ihnen einen Bericht über den Fortschritt der Verkaufs- / Mietmarketingkampagne, die Kommentare und Rückmeldungen, die von potenziellen Käufern nach jedem Besuch eingehen.

Ab dem ersten Treffen bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung auch für Notar- oder Mietverträge sowie bei Bedarf Unterstützung durch externe qualifizierte Mitarbeiter, die auf rechtliche, steuerliche und technische Angelegenheiten spezialisiert sind.

Home-Staging-Service. Auf Wunsch bieten wir Ihnen durch unsere Experten und die Zusammenarbeit mit einem externen Team von hochqualifizierten Technikern, Handwerkern und Arbeitern kostenlose technische Beratung und Unterstützung bei der Aufwertung Ihres Eigentums. Das Programm konzentriert sich auf die Bewertung bestehender Gebäude und die Steigerung der Wertschöpfung durch einfache Aktivitäten und begrenzte Budgets, um die wirtschaftliche Leistung und die Wertsteigerung Ihres Hauses weiter zu verbessern und so den Verkauf oder die Vermietung zum besten Preis innerhalb kürzester Zeit zu ermöglichen.

LEISTUNGEN FÜR DEN VERMIETER MIT AUSSCHLIESSLICHEM VERKAUFSRECHT

Alle unsere Kunden, die uns das Vertrauen geben und uns das ausschließliche Recht anvertrauen, ihre Immobilie zu verkaufen (mindestens 12 Monate), bieten wir ihnen gerne zusätzlich zu den oben genannten zusätzlichen Dienstleistungen an, wobei die Kosten vollständig von ihnen getragen werden unsere Agentur.

Falls nicht vorhanden, erhalten Sie von uns eine kostenlose Erstellung des Energieausweises (EPA) für Ihre Immobilie, eine personalisierte Website, die sich ausschließlich Ihrer Immobilie widmet und deren Vermarktung durch gezieltes "Pay-per-Click" erfolgt. Kampagnen über AdWords in Italien und im Ausland.

DIENSTLEISTUNGEN FÜR DEN KÄUFER

Nach Vereinbarung eines Termins per E-Mail oder Telefon treffen sich die Kunden direkt in unserem Büro, um spezifische Anfragen zu besprechen, die gegebenenfalls auch mit Dolmetsch- und Übersetzungsdiensten in unserer Datenbank erfasst werden.

Anschließend überprüfen wir unsere verfügbaren Immobilien und kontaktieren unsere Kunden zunächst per E-Mail. Später treffen wir sie in unserem Büro, um die ausgewählten Immobilien zu zeigen.

Alle unsere Kunden werden von einem professionellen Immobilienmakler begleitet, der regelmäßig eingeschrieben wird und möglicherweise von einem Dolmetscher- und Übersetzungsdienst unterstützt wird. Darüber hinaus können sie eine umfassende Unterstützung auch für die endgültige Urkunde oder den Mietvertrag in Anspruch nehmen, abgesehen von der Unterstützung externer Mitarbeiter, die auf rechtliche, steuerliche Angelegenheiten und technische Überprüfungen vor dem Kauf spezialisiert sind.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen technische / gestalterische Beratung und Unterstützung bei der Renovierung und / oder Inneneinrichtung sowie bei der Einrichtung Ihrer Immobilie, dank unserer Experten und eines externen Teams von hochqualifizierten Technikern, Handwerkern und Arbeitern.

Sie können sich an uns wenden, wenn Sie talentierte Fachleute suchen, die ihre große Leidenschaft für diesen Sektor in einen konkreten Job und eine konkrete Einnahmequelle verwandelt haben, die fest an den Erfolg der vorgeschlagenen Investitionen glauben, indem sie sich jeden Tag mit Sachverstand, Ehrlichkeit und Engagement engagieren Diskretion.

Unsere Mitarbeiter freuen sich, Sie begrüßen zu dürfen und Ihre Wünsche zu erfüllen!

BROKER IMMOBILIARE BÜRO

Das neue Büro von Broker Immobiliare befindet sich in unmittelbarer Nähe der bezaubernden Promenade von Viareggio. Es wurde kürzlich renoviert und mit raffiniertem Stil eingerichtet. Das Ergebnis ist eine elegante und elegante Umgebung, ein geeigneter Ort, um Ihre persönliche Immobilienrecherche zu beginnen.

Unser ästhetischer Geschmack, die sorgfältige Auswahl der Eigenschaften, die Liebe zum Detail, das hohe technische und technologische Know-how sowie die besondere Beziehung zu unseren Kunden erfüllen dank unserer ständigen Präsenz und Kompetenz ihre Anforderungen, Bedürfnisse und Wünsche bestmöglich.

Was uns jedoch auszeichnet, ist unsere mehr als zwanzigjährige Erfahrung in den Bereichen Design, Bau und Immobilienmarketing, die es uns ermöglicht, Immobilien auf Anfrage zu bewerten, zu verwalten und zu verbessern. Dabei achten wir auf jedes Detail, um die Wertsteigerung der Immobilien für sie zu maximieren Kauf, Verkauf und Miete.

Alle operativen Aktivitäten, von der Recherche bis zur Transaktion, werden nicht nur von unseren Fachleuten ausgeführt, sondern auch von einem Team externer qualifizierter Mitarbeiter, die auf rechtliche, steuerliche und technische Angelegenheiten spezialisiert sind, von der ersten Sitzung bis zur endgültigen Vertragsvereinbarung.

Die Priorität unserer Immobilienagentur ist der Verkauf oder die Vermietung von renommierten Immobilien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um den Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden. Daher sind wir nicht einfach eine traditionelle Immobilienagentur, die hinter einem Schaufenster auf der Straße arbeitet, sondern wir haben uns entschieden, gezielte Investitionen zu tätigen, um auf dem globalen Markt mit einem außergewöhnlichen und umfassenden Web-Marketing-Plan sowohl für Italiener als auch für Ausländer präsent zu sein märkte. Gleichzeitig verpflichten wir uns, Partnerschaften direkt mit anderen ausgewählten Immobilienunternehmen mit Sitz in den großen italienischen und europäischen Städten zu pflegen. Wir freuen uns über die Teilnahme an Messen und Branchenveranstaltungen und führen Veröffentlichungen und Werbemaßnahmen auf lokaler und regionaler Ebene durch .

Ein prestigeträchtiges Haus zu verkaufen, zu mieten oder zu kaufen ist eine wirklich wichtige Aufgabe. Sie können sich an uns wenden, wenn Sie talentierte Fachleute suchen, die ihre große Leidenschaft für diesen Sektor in einen konkreten Job und eine konkrete Einnahmequelle verwandelt haben, die fest an den Erfolg der vorgeschlagenen Investitionen glauben, indem sie sich jeden Tag mit Sachverstand, Ehrlichkeit und Engagement engagieren Diskretion.

Unsere Mitarbeiter werden sich freuen, Sie zu treffen und Ihre Wünsche zu erfüllen!

Bogen. Salmoiraghi Marco