Italien verzaubert internationale Immobilienkäufer weiterhin mit seinen atemberaubenden Landschaften, seiner reichen Kultur und seinem unvergleichlichen Lebensstil.

Der Gate-away.com-Bericht 2024 zeigt, dass die Nachfrage nach italienischen Häusern floriert, da Immobilienkäufer aus aller Welt dieses mediterrane Juwel ins Auge gefasst haben.

Hier ein genauerer Blick auf die neuesten Trends.

Wer interessiert sich für Immobilien in Italien?

Die Vereinigten Staaten führen die Liste an und machen fast 30 % der Gesamtanfragen auf Gate-away.com aus. Großbritannien folgt mit 9,78 %, während Deutschland und Frankreich ebenfalls eine wichtige Rolle spielen. Käufer aus Kanada, den Niederlanden, Belgien und Schweden zeigen wachsendes Interesse, was die weltweite Attraktivität Italiens unterstreicht.

Wo suchen Käufer?

Die Toskana bleibt die begehrteste Region und zieht dank ihrer zeitlosen Schönheit und ikonischen Landschaften fast 17 % der Anfragen an. Sizilien liegt mit einem Anteil von 10,16 % und einem beeindruckenden Anstieg des Interesses um 18 % im Vergleich zu 2023 an zweiter Stelle. Regionen wie die Lombardei (8,86 %), Ligurien (8,16 %) und Apulien (8,03 %) zeichnen sich ebenfalls durch ihr vielfältiges Angebot aus, das von pulsierenden Städten bis hin zu ruhigen Küsten reicht.

Bekannte Gebiete wie der Comer See (5,02 %) und die Salento-Region ziehen weiterhin Käufer an, die nach einzigartigen und malerischen Orten suchen. In Kalabrien ist das Interesse um 18,63 % gestiegen, was den wachsenden Wunsch nach Erschwinglichkeit und natürlicher Schönheit widerspiegelt.

Welche Immobilien sind beliebt?

Wohnungen sind mit 19,67 % der Anfragen die gefragtesten Immobilienarten, während Villen (15,71 %) und Einfamilienhäuser (12,37 %) weiterhin beliebt sind.

Viele Käufer fühlen sich von restaurierten oder bezugsfertigen Immobilien angezogen, die 64,3 % der Anfragen ausmachen.

Größere Häuser mit mehr als 120 Quadratmetern sind besonders gefragt, wobei Grundrisse mit zwei Schlafzimmern am beliebtesten sind.

Einblicke in das Budget

Der italienische Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Budgets. Bemerkenswert ist, dass 41,61 % der Käufer nach Immobilien zu Preisen unter 100.000 € suchen. Immobilien zwischen 100.000 € und 250.000 € machen ein Viertel der Anfragen aus, während fast 7 % der Käufer den High-End-Markt mit Budgets von über 1 Million € erkunden. Der durchschnittliche Wert der nachgefragten Immobilien liegt bei etwa 423.000 €.

Lassen Sie 2024 das Jahr sein, in dem Sie nach Italien ziehen.